Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette propriété unique allie tranquillité, espace et accessibilité. Située à l’intersection entre Mignault, Besonrieux et Houdeng-Aimeries, et idéalement positionnée entre les autoroutes E42, E19 et R5, elle offre un accès rapide à Bruxelles, Waterloo, Mons, Charleroi ou la France, tout en garantissant un calme absolu.

Implantée sur près de 2 hectares, la maison principale développe environ 460 m² habitables, rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée propose : hall d’entrée, salon, salle à manger, bureau, bar, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie, vestiaire, WC invité, salle de jeux et divers rangements. À l’étage : suite parentale avec salle de bain et dressing, trois chambres, deux salles de bains, WC séparé et hall de nuit. S’ajoutent : grenier isolé, caves, garage 4 voitures, nombreux parkings extérieurs, chauffage gaz, toiture récente, alarme, caméras, 3 robots tondeuses.
Une seconde habitation indépendante (±115 m²), cadastrée séparément, comprend : salon, salle à manger, chambre, salle de bain, cuisine, atelier, chauffage gaz, électricité conforme, 1 robot tondeuse et borne de recharge. Idéal pour profession, location ou logement indépendant.

Faire offre à partir de 1.250.000 €, sous réserve d’acceptation.
Infos & visites : 0473/356.771

Nestled in a peaceful, leafy residential environment, this unique property combines tranquillity, space and accessibility. Located at the intersection of Mignault, Besonrieux and Houdeng-Aimeries, and ideally positioned between the E42, E19 and R5 motorways, it offers quick access to Brussels, Waterloo, Mons, Charleroi and France, while guaranteeing absolute peace and quiet.

Set in almost 2 hectares, the main house offers 460 m² of living space, renovated using quality materials. The ground floor comprises an entrance hall, lounge, dining room, study, bar, fitted kitchen, utility room, cloakroom, guest toilet, games room and various storage areas. First floor: master suite with bathroom and dressing room, three bedrooms, two bathrooms, separate WC and night hall. There is also an insulated attic, cellars, 4-car garage, plenty of off-street parking, gas central heating, new roof, alarm, cameras and 3 robotic lawnmowers.
A second independent dwelling (approx. 115 m²), registered separately, comprises: lounge, dining room, bedroom, bathroom, kitchen, workshop, gas heating, compliant electricity, 1 robotic lawnmower and charging point. Ideal for business, rental or self-contained accommodation.

Offer from €1,250,000, subject to acceptance.
Info & visits: 0473/356.771

Enclavada en un entorno residencial tranquilo y frondoso, esta propiedad única combina tranquilidad, espacio y accesibilidad. Situada en el cruce de Mignault, Besonrieux y Houdeng-Aimeries, e idealmente situada entre las autopistas E42, E19 y R5, ofrece un acceso rápido a Bruselas, Waterloo, Mons, Charleroi y Francia, garantizando al mismo tiempo una tranquilidad absoluta.

Ubicada en un terreno de casi 2 hectáreas, la casa principal ofrece 460 m² de espacio habitable, renovado con materiales de calidad. La planta baja consta de hall de entrada, salón, comedor, estudio, bar, cocina amueblada, lavadero, aseo, aseo de invitados, sala de juegos y varios trasteros. Primera planta: suite principal con baño y vestidor, tres dormitorios, dos baños, aseo independiente y salón de noche. También hay un ático aislado, sótanos, garaje para 4 coches, mucho aparcamiento fuera de la calle, calefacción central de gas, tejado nuevo, alarma, cámaras y 3 robots cortacésped.
Una segunda vivienda independiente (aprox. 115 m²), registrada por separado, consta de: salón, comedor, dormitorio, baño, cocina, taller, calefacción de gas, electricidad conforme, 1 robot cortacésped y punto de carga. Ideal para negocio, alquiler o vivienda independiente.

Oferta desde 1.250.000 euros, sujeta a aceptación.
Información y visitas: 0473/356.771

Eingebettet in eine friedliche und grüne Wohngegend, vereint diese einzigartige Immobilie Ruhe, Raum und Zugänglichkeit. An der Kreuzung von Mignault, Besonrieux und Houdeng-Aimeries gelegen und ideal zwischen den Autobahnen E42, E19 und R5 positioniert, bietet es einen schnellen Zugang zu Brüssel, Waterloo, Mons, Charleroi oder Frankreich, während es gleichzeitig absolute Ruhe garantiert.

Das Haupthaus liegt auf einem 2 Hektar großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 460 m², die mit hochwertigen Materialien renoviert wurde. Das Erdgeschoss bietet: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, Bar, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Garderobe, Gäste-WC, Spielzimmer und diverse Abstellräume. Obergeschoss: Mastersuite mit Bad und Ankleidezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, separates WC und Schlafhalle. Hinzu kommen: isolierter Dachboden, Keller, Garage für 4 Autos, zahlreiche Außenparkplätze, Gasheizung, neues Dach, Alarmanlage, Kameras, 3 Mähroboter.
Eine zweite unabhängige Wohnung (±115 m²), die separat katasterisiert ist, umfasst: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Werkstatt, Gasheizung, konforme Elektrizität, 1 Mähroboter und Ladestation. Ideal für Beruf, Vermietung oder unabhängige Unterkunft.

Angebot ab 1.250.000 € machen, vorbehaltlich der Annahme.
Infos & Besichtigungen: 0473/356.771

Immersa in un tranquillo e verdeggiante contesto residenziale, questa proprietà unica combina tranquillità, spazio e accessibilità. Situata all'incrocio tra Mignault, Besonrieux e Houdeng-Aimeries e in posizione ideale tra le autostrade E42, E19 e R5, offre un rapido accesso a Bruxelles, Waterloo, Mons, Charleroi e alla Francia, garantendo al contempo pace e tranquillità assolute.

Immersa in quasi 2 ettari, la casa principale offre 460 m² di spazio abitativo, ristrutturato con materiali di qualità. Il piano terra comprende un ingresso, un salone, una sala da pranzo, uno studio, un bar, una cucina attrezzata, un ripostiglio, un guardaroba, un bagno per gli ospiti, una sala giochi e vari ripostigli. Primo piano: suite padronale con bagno e spogliatoio, tre camere da letto, due bagni, WC separato e disimpegno notte. Vi sono inoltre una soffitta isolata, cantine, un garage per 4 auto, un ampio parcheggio fuori strada, riscaldamento centralizzato a gas, tetto nuovo, allarme, telecamere e 3 tosaerba robotizzati.
Una seconda abitazione indipendente (circa 115 m²), registrata separatamente, comprende: soggiorno, sala da pranzo, camera da letto, bagno, cucina, officina, riscaldamento a gas, elettricità conforme, 1 tosaerba robotizzato e punto di ricarica. Ideale per attività commerciali, affitti o alloggi autonomi.

Offerta a partire da 1.250.000 euro, soggetta ad accettazione.
Info e visite: 0473/356.771

Dit unieke pand ligt in een rustige, groene woonomgeving en combineert rust, ruimte en toegankelijkheid. Gelegen op het kruispunt van Mignault, Besonrieux en Houdeng-Aimeries, en ideaal gelegen tussen de snelwegen E42, E19 en R5, biedt het snelle toegang tot Brussel, Waterloo, Bergen, Charleroi en Frankrijk, terwijl absolute rust en stilte gegarandeerd zijn.

Het hoofdgebouw ligt op bijna 2 hectare en biedt 460 m² woonruimte, gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen. De begane grond bestaat uit een hal, woonkamer, eetkamer, studeerkamer, bar, ingerichte keuken, bijkeuken, garderobe, gastentoilet, speelkamer en verschillende opslagruimtes. Eerste verdieping: master suite met badkamer en kleedkamer, drie slaapkamers, twee badkamers, apart toilet en nachthal. Er is ook een geïsoleerde zolder, kelders, een garage voor 4 auto's, veel parkeergelegenheid, centrale verwarming op gas, een nieuw dak, alarm, camera's en 3 robotmaaiers.
Een tweede onafhankelijke woning (ca. 115 m²), apart geregistreerd, bestaat uit: woonkamer, eetkamer, slaapkamer, badkamer, keuken, werkplaats, verwarming op gas, compliant elektriciteit, 1 robotmaaier en oplaadpunt. Ideaal voor bedrijf, verhuur of zelfstandige accommodatie.

Bieden vanaf € 1.250.000, onder voorbehoud van aanvaarding.
Info & bezichtigingen: 0473/356.771