À VENDRE – Propriété équestre 🐴 avec maison en pierre rénovée, 2 hectares de terrain

📍 Localisation : Environnement calme et verdoyant en province luxembourgeoise à Vielsalm 🇧🇪 (plus de détails sur demande)

📐 Superficie terrain : Environ 2 hectares

🏡 Surface habitable : 210 mètres carrés 

Située dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété équestre allie confort, fonctionnalité et tranquillité absolue. Parfaitement adaptée pour les amoureux des chevaux ou les projets de vie à la campagne.

La maison en pierre, entièrement rénovée en 2020, offre de belles prestations, une ambiance chaleureuse et des volumes généreux.

Vente directe sans agence, libre d’occupation à l’acte – vente rapide souhaitée.

Maison principale :

🛏️ 4 chambres
🛁 2 salles de bain
🚽 3 WC
🍽️ Cuisine neuve entièrement équipée (mobilier et électroménager de qualité)
🪵 Charme de l’ancien (pierre, poutres apparentes), rénovée avec soin
🏠 Aucun travaux à prévoir, juste de la décoration et des peintures (sanitaires, toit, chauffage, électricité, pellets, … tout est neuf)

Extérieurs & installations équestres :

🐴 4 box pour chevaux + possibilité d’en créer d’autres (parcelle à bâtir)
🏇 Grande piste équestre
🌳 2 hectares de terrain
🚜 Très grand garage (véhicules, stockage ou atelier)
🌿 Paddocks aménagés
🐓 Poulailler
🛤️ Accès aux prés uniquement par la propriété ou un chemin privatif → sécurité optimale pour les chevaux
🏚️ Grange en pierres aménageable en habitation secondaire, gîte ou espace professionnel - à restaurer 

Les + :

✅ Vente sans agence – contact direct propriétaire

✅ Libre d’occupation à l’acte

✅ Cadre de vie calme, sans vis-à-vis

✅ Environnement sécurisé pour les chevaux

✅ Fort potentiel d’aménagement (gîte, activité équestre ou artisanale)

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📷 Plus de photos sur demande – visites possibles rapidement (à partir du 1er juillet).

Budget 💶 : faire offre à partir de 549.000 €

Motif de la vente : divorce.

‼️ Uniquement acheteurs sérieux – curieux s’abstenir. Merci ne pas vous rendre sur place sans rendez-vous afin de respecter la tranquillité des propriétaires.‼️