Cette magnifique propriété équestre de 2ha30 offre des installations complètes pour les cavaliers tout en garantissant un cadre de vie confortable et chaleureux pour une famille.

La maison principale, entièrement rénovée en 2018, développe 262 m² habitables et séduit par son caractère, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie confortable :
* 2 salons, salle à manger
* Une cuisine hyper équipée
* Une suite parentale avec douche
* Trois chambres supplémentaires
* Une salle de bains
* Buanderie
* Grenier + caves
* De beaux volumes lumineux et une atmosphère chaleureuse, propice à une vie de famille épanouie
Le tout s’ouvre sur un jardin privatif préservant parfaitement l’intimité de la maison, indépendamment des installations équestres et agrémenté d’un petit étang, ajoutant charme et sérénité au cadre de vie.

Installations équestres de qualité :
* Grange 52 m2 au sol
* Écurie intérieure avec 5 boxes, salle de pansage avec solarium, sellerie
* À l’extérieur : 3 boxes, 4 boxes poulinières, 3 stabulations avec paddocks stabilisés
* 8 parcelles de prairie clôturées/électrifiées, 2 paddocks en sable, 1 paddock en herbe
* Piste extérieure 23 x 45 m, Rond de longe, tour de galop, douche chevaux
* Possibilité d’aménager un appartement de fonction à l’étage de l’écurie

Informations techniques :
* Chauffage central (chaudière à pellets)
* Panneaux solaires
* PEB : C
* Système d’alarme et caméras de vidéosurveillance
* Propriété entièrement clôturée
* Installation électrique conforme
* Citerne eau de pluie 

This magnificent 2.30 hectare equestrian property offers comprehensive facilities for riders, while providing a warm and comfortable living environment for a family.

The main house, completely renovated in 2018, offers 262 m² of living space and has a captivating character, plenty of natural light and a layout designed for comfortable living:
* 2 lounges, dining room
* A fully-equipped kitchen
* A master suite with shower
* Three additional bedrooms
* A bathroom
* Laundry room
* Attic and cellars
* Beautiful, light-filled rooms and a warm atmosphere, ideal for a happy family life.
All of which opens onto a private garden that perfectly preserves the privacy of the house, independent of the equestrian facilities and embellished with a small pond, adding charm and serenity to the living environment.

Quality equestrian facilities:
* 52 m2 barn
* Indoor stable with 5 boxes, grooming room with solarium, tack room
* Outside: 3 boxes, 4 broodmare boxes, 3 stalls with stabilised paddocks
* 8 fenced/electrified meadows, 2 sand paddocks, 1 grass paddock
* 23 x 45 m outdoor track, round pen, gallop tower, horse showers
* Possibility of fitting out an office flat on the first floor of the stable.

Technical information
* Central heating (pellet boiler)
* Solar panels
* EPB: C
* Alarm system and video surveillance cameras
* Fully fenced property
* Compliant electrical installation
* Rainwater tank: 80000L

Esta magnífica propiedad ecuestre de 2,30 hectáreas ofrece completas instalaciones para los jinetes, al tiempo que proporciona un entorno de vida cálido y confortable para una familia.

La casa principal, completamente renovada en 2018, ofrece 262 m² de espacio habitable y tiene un carácter cautivador, mucha luz natural y una distribución diseñada para una vida cómoda:
* 2 salones, comedor
* Una cocina totalmente equipada
* Una suite principal con ducha
* Tres dormitorios adicionales
* Un cuarto de baño
* Lavadero
* Ático y bodegas
* Hermosas habitaciones llenas de luz y un ambiente cálido, ideal para una vida familiar feliz.
Todo ello se abre a un jardín privado que preserva perfectamente la intimidad de la casa, independiente de las instalaciones ecuestres y embellecido con un pequeño estanque, que añade encanto y serenidad al entorno vital.

Instalaciones ecuestres de calidad:
* Granero de 52 m2
* Establo interior con 5 boxes, sala de peluquería con solarium, guadarnés.
* Exterior: 3 boxes, 4 boxes para yeguas de cría, 3 establos con paddocks estabilizados.
* 8 prados cercados/electrificados, 2 prados de arena, 1 prado de hierba
* Pista exterior de 23 x 45 m, corral redondo, torre de galope, duchas para caballos
* Posibilidad de habilitar un piso de oficinas en el primer piso del establo.

Información técnica
* Calefacción central (caldera de pellets)
* Paneles solares
* EPB: C
* Sistema de alarma y cámaras de videovigilancia
* Propiedad totalmente vallada
* Instalación eléctrica conforme
* Depósito de agua de lluvia: 80000L

Dieses wunderschöne 2,30 ha große Reitanwesen bietet komplette Einrichtungen für Reiter und garantiert gleichzeitig ein komfortables und gemütliches Familienleben.

Das Haupthaus, das 2018 vollständig renoviert wurde, entwickelt 262 m² Wohnfläche und besticht durch seinen Charakter, seine Helligkeit und seine für ein komfortables Leben ausgelegte Aufteilung:
* 2 Wohnzimmer, Esszimmer
* Eine hyper ausgestattete Küche
* Eine Master-Suite mit Dusche
* Drei weitere Schlafzimmer
* Ein Badezimmer
* Waschküche
* Dachboden + Keller
* Schöne, helle Räume und eine warme Atmosphäre, die ein erfülltes Familienleben begünstigt.
Das Ganze öffnet sich zu einem Privatgarten, der die Privatsphäre des Hauses perfekt wahrt, unabhängig von den Reitanlagen ist und mit einem kleinen Teich geschmückt ist, was dem Lebensumfeld Charme und Gelassenheit verleiht.

Hochwertige Reitmöglichkeiten:
* Scheune 52 m2 Bodenfläche.
* Innenstall mit 5 Boxen, Putzraum mit Solarium, Sattlerei.
* Im Freien: 3 Boxen, 4 Zuchtboxen, 3 Ställe mit befestigten Paddocks.
* 8 eingezäunte/elektrische Weideparzellen, 2 Sandpaddocks, 1 Graspaddock.
* Außenreitplatz 23 x 45 m, Longierzirkel, Galopptour, Pferdedusche.
* Möglichkeit, im Obergeschoss des Stalls eine Betriebswohnung einzurichten.

Technische Informationen:
* Zentralheizung (Pelletkessel).
* Sonnenkollektoren
* PEB: C
* Alarmanlage und Videoüberwachungskameras.
* Vollständig eingezäuntes Grundstück
* Elektrische Anlage konform
* Regenwasserzisterne: 80000L

Questa magnifica proprietà equestre di 2,30 ettari offre strutture complete per i cavalieri, fornendo al contempo un ambiente di vita caldo e confortevole per una famiglia.

La casa principale, completamente ristrutturata nel 2018, offre 262 m² di spazio abitativo e presenta un carattere accattivante, molta luce naturale e una disposizione progettata per una vita confortevole:
* 2 salotti, sala da pranzo
* Una cucina completamente attrezzata
* Una suite padronale con doccia
* Tre ulteriori camere da letto
* Un bagno
* Lavanderia
* Soffitta e cantine
* Stanze belle e luminose e un'atmosfera calda, ideale per una felice vita familiare.
Il tutto si apre su un giardino privato che preserva perfettamente la privacy della casa, indipendente dalle strutture equestri e impreziosito da un piccolo stagno, che aggiunge fascino e serenità all'ambiente di vita.

Strutture equestri di qualità:
* Fienile di 52 m2
* Stalla interna con 5 box, sala per la toelettatura con solarium, sala per la selleria.
* All'esterno: 3 box, 4 box per fattrici, 3 stalli con paddock stabilizzati.
* 8 prati recintati/elettrificati, 2 paddock di sabbia, 1 paddock d'erba
* Pista esterna di 23 x 45 m, recinto rotondo, torre di galoppo, docce per i cavalli.
* Possibilità di allestire un appartamento-ufficio al primo piano della scuderia.

Informazioni tecniche
* Riscaldamento centrale (caldaia a pellet)
* Pannelli solari
* EPB: C
* Sistema di allarme e telecamere di videosorveglianza
* Proprietà completamente recintata
* Impianto elettrico a norma
* Serbatoio dell'acqua piovana: 80000L

Dit prachtige landgoed van 2,30 hectare biedt uitgebreide faciliteiten voor ruiters en tegelijkertijd een warme en comfortabele leefomgeving voor een gezin.

Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd in 2018, biedt 262 m² woonruimte en heeft een boeiend karakter, veel natuurlijke lichtinval en een indeling die is ontworpen voor comfortabel wonen:
* 2 salons, eetkamer
* Een volledig uitgeruste keuken
* Een master suite met douche
* Drie extra slaapkamers
* Een badkamer
* Wasruimte
* Zolder en kelders
* Mooie, lichte kamers en een warme sfeer, ideaal voor een gelukkig gezinsleven.
Dit alles komt uit op een privétuin die de privacy van het huis perfect bewaart, onafhankelijk van de ruiterfaciliteiten en verfraaid met een kleine vijver, die charme en sereniteit toevoegt aan de leefomgeving.

Ruiterfaciliteiten van hoge kwaliteit:
* 52 m2 schuur
* Overdekte stal met 5 boxen, verzorgingsruimte met solarium, zadelkamer
* Buiten: 3 boxen, 4 fokmerrieboxen, 3 boxen met gestabiliseerde paddocks
* 8 omheinde/geëlektrificeerde weiden, 2 zandpaddocks, 1 graspaddock
* Buitenpiste 23 x 45 m, ronde pen, galoptoren, paardendouches
* Mogelijkheid om een kantoorappartement in te richten op de eerste verdieping van de stal.

Technische informatie
* Centrale verwarming (pelletketel)
* Zonnepanelen
* EPB: C
* Alarmsysteem en videobewakingscamera's
* Volledig omheind terrein
* Conforme elektrische installatie
* Regenwatertank: 80000L