PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE – PLUS DE 3 HECTARES – CHEVAUX À DOMICILE

Au cœur d'un environnement préservé de l'Essonne Sud, cette propriété séduira les cavaliers et propriétaires de chevaux en quête d'un cadre de vie alliant confort familial et pratique équestre à domicile.

Implantée sur plus de 3 hectares de prairies, elle dispose d'installations fonctionnelles permettant d'accueillir vos chevaux dans d'excellentes conditions :

• 2 boxes
• Paddocks d'hiver et d'été
• Carrière d'environ 30 x 15 m
• Prairies et espaces de pâture
• Accès direct aux chemins de promenade et aux espaces boisés

La maison offre de beaux volumes et une organisation adaptée à la vie de famille. Vous y découvrirez notamment un vaste séjour cathédrale baigné de lumière, la possibilité d'une vie de plain-pied ainsi que 5 chambres.

L'ensemble constitue un lieu idéal pour profiter pleinement de ses chevaux au quotidien, développer une activité équestre de loisir ou simplement vivre à la campagne dans un environnement calme et naturel.

Les atouts :
• Plus de 3 hectares attenants
• Installations équestres privées
• Chevaux visibles depuis la propriété
• Nombreux départs de balades
• Vie de plain-pied possible
• Environnement préservé sans isolement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 38.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le n° 918 678 004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Property with equestrian facilities - 3 hectares - horses at home

In a quiet, natural setting in south Essonne, discover this property with over 3 hectares of land, ideal for nature lovers and horse owners.

The property currently has private equestrian facilities including: 2 horse boxes winter and summer paddocks 30 x 15 m arena meadows and grazing areas direct access to footpaths and wooded areas.

The main house offers spacious accommodation with a cathedral living room, the option of living on one level and 5 bedrooms, providing comfortable family living in an exceptional natural environment.

This property is ideal for living with horses at home, a private equestrian leisure activity or a project to live in the countryside.

Agency fees payable by the vendor. Energy rating information for this property: ENERGY class D index 164 and CLIMATE class D index 38. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear undergrowth, is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr. This real estate advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Mrs Solange Fornarelli independent real estate agent (without deThis property advertisement has been drawn up under the editorial responsibility of Ms Solange Fornarelli, an independent property agent (with no funds held), sales agent for SAS I@D France, registered with the RSAC in Evry under the number 918678004, and holding a property canvassing licence on behalf of the company I@D France SAS.

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Propiedad con instalaciones ecuestres - 3 hectáreas - caballos en casa

En un entorno tranquilo y natural en el sur de Essonne, descubra esta propiedad que ofrece más de 3 hectáreas de terreno, ideal para los amantes de la naturaleza y los propietarios de caballos.

La propiedad cuenta actualmente con instalaciones ecuestres privadas que incluyen: 2 boxes para caballos paddocks de invierno y verano arena de 30 x 15 m prados y zonas de pastoreo acceso directo a senderos y zonas boscosas.

La casa principal ofrece un alojamiento espacioso con un salón catedral, la opción de vivir en un nivel y 5 dormitorios, proporcionando una cómoda vida familiar en un entorno natural excepcional.

Esta propiedad es ideal para vivir con caballos en casa, una actividad de ocio ecuestre privada o un proyecto para vivir en el campo.

Gastos de agencia a cargo del vendedor. Información sobre la clasificación energética de este inmueble: clase energética D índice 164 y clase climática D índice 38. La información sobre los riesgos a los que está expuesto este bien inmueble, incluida la obligación legal de limpieza de maleza, está disponible en el sitio web de Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Este anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Solange Fornarelli agente inmobiliario independiente (sin deEste anuncio inmobiliario ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de la Sra. Solange Fornarelli, agente inmobiliaria independiente (sin fondos propios), agente comercial de la sociedad SAS I@D France, inscrita en el RSAC de Evry con el número 918678004, y titular de una licencia de prospección inmobiliaria por cuenta de la sociedad I@D France SAS.

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Anwesen mit Reitanlagen - 3 Hektar - Pferde zu Hause.

In einer ruhigen und natürlichen Umgebung im Süden von Essonne entdecken Sie dieses Anwesen, das mehr als 3 Hektar Land bietet und ideal für Naturliebhaber und Pferdebesitzer ist.

Das Anwesen verfügt derzeit über private Reitanlagen, die Folgendes umfassen: 2 Pferdeboxen Winter- und Sommerpaddocks Steinbruch von ca. 30 x 15 m Wiesen und Weideflächen direkter Zugang zu Wanderwegen und Waldgebieten.

Das Haupthaus bietet großzügige Räume mit einem kathedralenförmigen Wohnzimmer, einem möglichen Leben auf einer Ebene und 5 Schlafzimmern, die ein komfortables Familienleben ermöglichen und gleichzeitig von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung profitieren.

Diese Immobilie ist ideal für ein Leben mit Pferden zu Hause, eine private Reitfreizeitaktivität oder ein Projekt für das Leben auf dem Land.

Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: Klasse ENERGIE D Index 164 und Klasse KLIMA D Index 38. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Entbuschung, finden Sie auf der Website Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Solange Fornarelli erstellt, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Gewähr).tention de fonds), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen im RSAC von Evry unter der Nummer 918678004, Inhaberin der Immobilienmaklerkarte im Auftrag der Gesellschaft I@D France SAS.

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Proprietà con strutture equestri - 3 ettari - cavalli in casa

In un ambiente tranquillo e naturale nel sud dell'Essonne, scoprite questa proprietà con oltre 3 ettari di terreno, ideale per gli amanti della natura e i proprietari di cavalli.

La proprietà dispone attualmente di strutture equestri private che comprendono: 2 box per cavalli, paddock invernali ed estivi 30 x 15 m, prati e aree di pascolo con accesso diretto a sentieri e aree boschive.

La casa principale offre una sistemazione spaziosa con un soggiorno a cattedrale, la possibilità di vivere su un unico livello e 5 camere da letto, offrendo una vita familiare confortevole in un ambiente naturale eccezionale.

Questa proprietà è ideale per vivere con i cavalli in casa, per un'attività equestre privata o per un progetto di vita in campagna.

Spese di agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla classificazione energetica di questa proprietà: classe energetica D indice 164 e classe climatica D indice 38. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, compreso l'obbligo legale di eliminare il sottobosco, sono disponibili sul sito web di Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Solange Fornarelli agente immobiliare indipendente (senza deQuesto annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della sig.ra Solange Fornarelli, agente immobiliare indipendente (senza detenzione di fondi), agente di vendita per la SAS I@D France, iscritta al RSAC di Evry con il numero 918678004, e titolare di una licenza di vendita di immobili per conto della società I@D France SAS.

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Landgoed met ruiterfaciliteiten - 3 hectare - paarden thuis

In een rustige, natuurlijke omgeving in het zuiden van de Essonne, ontdek dit landgoed met meer dan 3 hectare grond, ideaal voor natuurliefhebbers en paardeneigenaren.

Het pand heeft momenteel privé ruiterfaciliteiten, waaronder: 2 paardenboxen winter- en zomerpaddocks 30 x 15 m arena weiden en graasgebieden directe toegang tot wandelpaden en beboste gebieden.

Het hoofdgebouw biedt ruime accommodatie met een kathedraalvormige woonkamer, de mogelijkheid om op één niveau te wonen en 5 slaapkamers, waardoor je comfortabel met je gezin kunt wonen in een uitzonderlijke natuurlijke omgeving.

Dit object is ideaal voor een leven met paarden aan huis, een privé vrijetijdsbesteding in de paardensport of een project om op het platteland te wonen.

Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Informatie over de energieklasse van dit huis: ENERGIE klasse D index 164 en KLIMAAT klasse D index 38. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, met inbegrip van de wettelijke verplichting om het kreupelhout op te ruimen, is beschikbaar op de website van Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Deze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Solange Fornarelli onafhankelijke makelaar (zonder deDeze onroerend goed advertentie is opgesteld onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Solange Fornarelli, een onafhankelijke makelaar (zonder financiële middelen), verkoopagent voor SAS I@D France, geregistreerd bij de RSAC in Evry onder het nummer 918678004, en in het bezit van een vergunning voor het werven van onroerend goed voor rekening van het bedrijf I@D France SAS.

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