Situation géographique :

25 minutes d'Aix en Provence

10 km de l'A51

5 minutes du centre ville du village

C'est entre le massif de Luberon et le massif de la montagne Sainte-victoire que nous vous présentons cette propriété équestre sur 7 hectares d'un seul tenant. Rare sur le marché et bénéficiant d'une situation privilégiée, cette charmante bastide de 200 m² habitables entièrement rénovée comprend actuellement 3 logements indépendants. La propriété, entièrement clôturée et sécurisée offre des installations équestres récentes ainsi que de nombreux parcs et paddocks. On retrouve également une activité de pension et d'élevage canin à céder ou a transformer pour développer la partie équestre.

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Reprise d'activité possible pour l'élevage et la pension avec la la cession de 25 chiens reproducteurs, le matériel d'élevage, et le portefeuille clients.

Entre bois et point de vue dégagée cette propriété offre de nombreux avantages et un point de départ clé en main pour toutes activités équestres.

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Informations sur demande

Ce domaine vous est présenté au prix de 1 190 000 € FAI (dont 3,5 % à la charge de l'acquéreur).

DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN

Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location:

25 minutes from Aix en Provence

10 km from the A51

5 minutes from the village centre

Set between the Luberon massif and the Montagne Sainte-Victoire, this equestrian property spans 7 hectares in a single block. Rare on the market and benefiting from a privileged location, this charming, fully-renovated bastide with 200 m² of living space currently comprises 3 independent dwellings. The property, which is fully fenced and secure, offers recent equestrian facilities as well as numerous parks and paddocks. There is also a dog-breeding and boarding business for sale or conversion to develop the equestrian side of the business.

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Business takeover possible for the breeding and boarding business with the sale of 25 breeding dogs, the breeding equipment and the client portfolio.

Set in woodland with uninterrupted views, this property offers numerous advantages and a turnkey base for all equestrian activities.

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Information on request

This estate is presented to you at a price of €1,190,000 (including 3.5% payable by the purchaser).

ECD in progress. This property is brought to you by a sales agent (Sole trader).

Your Equestrian Immobilier advisor: Margot BAZIN

Sales agent (sole trader)

Situación: 25 minutos de Aix en Provence 10 km de la A51 5 minutos del centro del pueblo Situada entre el macizo del Luberon y la Montaña Sainte-Victoire, esta propiedad ecuestre se extiende sobre 7 hectáreas en una sola manzana. Rara en el mercado y beneficiándose de una ubicación privilegiada, esta encantadora casa de campo de 200 m² de espacio habitable ha sido completamente renovada y actualmente consta de 3 viviendas independientes. La propiedad, totalmente vallada y segura, ofrece recientes instalaciones ecuestres, así como numerosos parques y potreros.



También hay un negocio de cría y pupilaje de perros en venta o reconversión para desarrollar la parte ecuestre del negocio. Posibilidad de adquisición del negocio de cría y pupilaje con la venta de 25 perros de cría, el equipo de cría y la cartera de clientes.









Enclavada en un bosque con vistas ininterrumpidas, esta propiedad ofrece numerosas ventajas y una base llave en mano para todas las actividades ecuestres. . Información a petición Esta propiedad se le presenta a un precio de 1.190.000 euros (incluido el 3,5% a pagar por el comprador). ECD en curso. Esta propiedad es presentada a usted por un agente de ventas (Sole trader).



Su asesor inmobiliario ecuestre: Margot BAZIN Agente de ventas (comerciante individual)

Geografische Lage:

25 Minuten von Aix en Provence

10 km von der A51

5 Minuten vom Stadtzentrum des Dorfes

Zwischen dem Luberon-Massiv und dem Bergmassiv Sainte-Victoire präsentieren wir Ihnen dieses Reitanwesen auf 7 Hektar zusammenhängendem Land. Dieses charmante Landhaus mit 200 m² Wohnfläche, das vollständig renoviert wurde, ist selten auf dem Markt und profitiert von einer privilegierten Lage. Es umfasst derzeit drei unabhängige Wohneinheiten. Das vollständig eingezäunte und gesicherte Anwesen bietet neuere Reitanlagen sowie zahlreiche Parks und Paddocks. Es gibt auch eine Hundepension und -zucht, die abgetreten oder umgebaut werden kann, um den Reitbereich zu erweitern.

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Mögliche Übernahme der Zucht und Pension mit der Abtretung von 25 Zuchthunden, dem Zuchtmaterial und dem Kundenportfolio.

Zwischen Wald und freier Sicht bietet dieses Anwesen zahlreiche Vorteile und einen schlüsselfertigen Ausgangspunkt für alle Reitaktivitäten.

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Informationen auf Anfrage

Dieses Anwesen wird Ihnen zum Preis von 1.190.000 € FAI (davon 3,5 % zu Lasten des Käufers) angeboten.

DPE läuft. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsvertreter (Entreprise individuelle) angeboten.

Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Margot BAZIN

Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Posizione: 25 minuti da Aix en Provence 10 km dalla A51 5 minuti dal centro del paese Incastonata tra il massiccio del Luberon e la Montagne Sainte-Victoire, questa proprietà equestre si estende su 7 ettari in un unico blocco. Raramente reperibile sul mercato e con una posizione privilegiata, questa affascinante bastide completamente ristrutturata con 200 m² di superficie abitabile comprende attualmente 3 abitazioni indipendenti. La proprietà, completamente recintata e sicura, offre strutture equestri recenti, oltre a numerosi parchi e paddock.



È possibile rilevare l'attività di allevamento e di pensione per cani con la vendita di 25 cani da riproduzione, delle attrezzature per l'allevamento e del portafoglio clienti.









Immersa in un bosco con vista ininterrotta, questa proprietà offre numerosi vantaggi e una base chiavi in mano per tutte le attività equestri. Informazioni su richiesta Questa proprietà vi viene presentata al prezzo di 1.190.000 euro (incluso il 3,5% a carico dell'acquirente). ECD in corso. Questa proprietà è presentata da un agente di vendita (impresa individuale).



Il vostro consulente Immobiliare Equestre: Margot BAZIN Agente di vendita (ditta individuale)

Ligging: 25 minuten van Aix en Provence 10 km van de A51 5 minuten van het dorpscentrum Tussen het massief van de Luberon en de Montagne Sainte-Victoire ligt dit ruiterhuis op 7 hectare in één blok. Deze charmante, volledig gerenoveerde bastide met 200 m² woonoppervlak is zeldzaam op de markt en heeft een bevoorrechte ligging. Het bestaat momenteel uit 3 onafhankelijke woningen. Het pand, dat volledig omheind en beveiligd is, biedt recente ruiterfaciliteiten, evenals talloze parken en paddocks.



Er is ook een hondenfok- en pensionbedrijf te koop of te verbouwen om de hippische kant van het bedrijf te ontwikkelen. Bedrijfsovername mogelijk voor het fok- en pensionbedrijf met de verkoop van 25 fokhonden, de fokapparatuur en de klantenportefeuille.









Gelegen in een bosrijke omgeving met ononderbroken uitzicht, biedt dit pand tal van voordelen en een kant-en-klare basis voor alle hippische activiteiten. Informatie op aanvraag Dit landgoed wordt u aangeboden voor een prijs van € 1.190.000 (inclusief 3,5% te betalen door de koper). ECD in uitvoering. Dit object wordt u aangeboden door een verkoopmakelaar (Eenmanszaak).



Uw Equestrian Immobilier adviseur: Margot BAZIN Verkoopmakelaar (eenmanszaak)