Habitation :

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VONNAS - Propriété équestre à la vente - 2,18 ha de terrain

Idéal pour projet équestre, activité artisanale ou cadre de vie nature.

Située à Vonnas, à 20 min de Mâcon, 25 min de Bourg-en-Bresse et 1h20 de Genève, cette propriété s'étend sur 2,18 hectares entièrement clôturés. Elle comprend une maison d'habitation d'environ 180 m², un hangar de 210 m², des installations équestres fonctionnelles et un espace arboré.

Habitation principale :
Cuisine ouverte sur salon cathédrale de 48 m² avec insert à boisVéranda de 27 m²4 chambres de 14 à 18 m²Salle de bain avec baignoire, 2 WCMezzanine, buanderie, réserveConnexion internet fibre

 

Foncier :

& Aménagements extérieurs :
Terrain de 2,18 ha entièrement clôturé, avec portail 6 mCour dégagée, sans vis-à-vis, avec vue sur les champs et un ruisseauSource naturelle sur la propriété
Installations équestres :
Carrière 20 x 30 mAire de doucheStabulation de 50 m²4 boxes + 1 box poulinièreBarre d'échographieZone de stockage pour foinClôtures 3 niveaux : 2 rubans sanglière, 1 cordonVue sur les chevaux depuis le salon
Hangar de 210 m²:
Entrée de 5,80 mModulable pour activité artisanale ou stockageDouche, toilettes, armoire métallique
Annexes :
Espace de 60 m² à aménagerPoulailler clos de 850 m², arboré d'une vingtaine d'arbres fruitiers (cerisiers, figuiers, pommiers, grenadier, pêchers, pruniers)
Assainissement individuel

Un bien adapté à des projets variés, dans un environnement rural ouvert, à proximité des grands axes.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D GES: B  / Surface : 180.00 m² / Prix du bien : 590 000.00 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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VONNAS - Equestrian property for sale - 2.18 ha of land

Ideal for an equestrian project, craft business or natural setting.

Situated in Vonnas, 20 minutes from Mâcon, 25 minutes from Bourg-en-Bresse and 1h20 from Geneva, this property extends over 2.18 hectares of fully fenced land. It comprises a 180 m² dwelling house, a 210 m² hangar, functional equestrian facilities and a wooded area.

Main house:
Kitchen opening onto 48 m² cathedral lounge with wood burner27 m² veranda4 bedrooms (14 to 18 m²)Bathroom with bath, 2 WCMezzanine, utility room, storeroomFibre internet connection

Land:

& Outside amenities:
2.18 ha of fully fenced land, with 6 m gateOpen, unoverlooked courtyard overlooking fields and a streamNatural spring on the property
Equestrian facilities:
20 x 30 arenaShower area50 m² stabling4 boxes + 1 broodmare boxUltrasound barHay storage area3-tier fencing: 2 strap fences, 1 cordon fenceView of the horses from the living room
210 m² hangar:
5.80 m entranceModular for craft activity or storageShower, toilet, metal cupboard
Outbuildings:
60 m² space for conversion 850 m² enclosed barn, planted with around twenty fruit trees (cherry, fig, apple, pomegranate, peach, plum)
Individual sanitation

A property suitable for a variety of projects, in an open rural environment, close to major routes.

Are you interested in this property? For more information and to arrange a viewing, please contact: Fabien GENTES on 06 42 55 30 37 or f.gentes@safer-aura.fr

MANDATORY LEGAL NOTICES: Property not subject to co-ownership / DPE: D GES: B / Surface area: 180.00 m² / Price: 590 000.00 € / Authorisation to advertise / Price excluding transfer taxes.

Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

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Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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VONNAS - Propiedad ecuestre en venta - 2,18 ha de terreno

Ideal para un proyecto ecuestre, un negocio artesanal o un entorno natural.

Situada en Vonnas, a 20 minutos de Mâcon, a 25 minutos de Bourg-en-Bresse y a 1h20 de Ginebra, esta propiedad se extiende sobre 2,18 hectáreas de terreno totalmente vallado. Consta de una vivienda de 180 m², un hangar de 210 m², instalaciones ecuestres funcionales y una zona arbolada.

Casa principal:
Cocina abierta a un salón catedral de 48 m² con estufa de leñaVeranda de 27 m²4 dormitorios (de 14 a 18 m²)Cuarto de baño con bañera, 2 WCMezzanina, lavadero, trasteroConexión a Internet por fibra

Terreno:

& Instalaciones exteriores:
2,18 ha de terreno totalmente vallado, con puerta de 6 mPatio abierto, sin vistas a los campos y un arroyoFuente natural en la propiedad
Instalaciones ecuestres:
20 x 30 arenaZona de duchas50 m² de estabulación4 boxes + 1 box de yegua de críaBar de ultrasonidosZona de almacenamiento de henoVallado de 3 niveles: 2 vallas de correa, 1 valla de cordónVista de los caballos desde la sala de estar
210 m² hangar:
Entrada de 5,80 mModular para actividad artesanal o almacenamientoDucha, aseo, armario de metal
Dependencias:
60 m² espacio para la conversiónGranero cerrado de 850 m², plantado con una veintena de árboles frutales (cerezo, higo, manzana, granada, melocotón, ciruela)
Saneamiento individual

Una propiedad adecuada para una variedad de proyectos, en un entorno rural abierto, cerca de las principales rutas.

¿Le interesa esta propiedad? Para obtener más información y concertar una visita, póngase en contacto con: Fabien GENTES en el 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

AVISOS LEGALES OBLIGATORIOS: Propiedad no sujeta a copropiedad / DPE: D GES: B / Superficie: 180,00 m² / Precio: 590 000,00 € / Autorización para anunciar / Precio sin impuestos de transferencia.

Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

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Wohnen:

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VONNAS - Reitbesitz zu verkaufen - 2,18 ha Land

Ideal für Reitprojekte, handwerkliche Aktivitäten oder einen natürlichen Lebensrahmen.

In Vonnas gelegen, 20 min von Mâcon, 25 min von Bourg-en-Bresse und 1h20 von Genf entfernt, erstreckt sich dieser Besitz über 2,18 Hektar, die vollständig eingezäunt sind. Es umfasst ein Wohnhaus von ca. 180 m², einen Schuppen von 210 m², funktionale Reitanlagen und eine Fläche mit Bäumen.

Hauptwohnsitz:
Offene Küche zum 48 m² großen Kathedralen-Wohnzimmer mit HolzeinsatzVeranda von 27 m²4 Schlafzimmer von 14 bis 18 m²Bad mit Badewanne, 2 WCMezzanine, Waschküche, AbstellraumFiber-Internetanschluss

Grundstück:

& Außenanlagen:
2,18 ha großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit 6 m TorOffener Hof, ohne Gegenüber, mit Blick auf die Felder und einen BachNaturquelle auf dem Grundstück
Reitanlagen:
Carrière 20 x 30 mAire de doucheStall 50 m²4 Boxen + 1 ZuchtstutenboxUltraschallgerätLagerbereich für HeuZäune 3 Ebenen: 2 Gurtbänder, 1 KordelBlick auf die Pferde vom Wohnzimmer aus
Hangar von 210 m²:
Eingang 5,80 mModulierbar für Handwerk oder LagerungDusche, Toilette, Metallschrank
Nebengebäude:
60 m² Raum zum EinrichtenGeschlossener Hühnerstall von 850 m², mit etwa 20 Obstbäumen (Kirsche, Feige, Apfel, Granatapfel, Pfirsich, Pflaume)
Individuelle Abwasserentsorgung

Ein Objekt, das sich für verschiedene Projekte eignet, in einer offenen ländlichen Umgebung, in der Nähe der Hauptverkehrsachsen.

Sind Sie an dieser Immobilie interessiert? Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Fabien GENTES unter 06 42 55 30 37 oder f.gentes@safer-aura.fr

MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: D D GES: B / Surface : 180.00 m² / Prix du bien : 590 000.00 € / Autorisation de publicité / Prix Hors droits de mutation.

Aufgaben und Herausforderungen der Safer bei dieser Immobilie
- Begleitung der lokalen Entwicklung

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Fotos: © Copyright Safer - Verwendung ohne Zustimmung des Autors verboten.

Residenza:

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VONNAS - Proprietà equestre in vendita - 2,18 ettari di terreno

Ideale per un progetto equestre, un'attività artigianale o un ambiente naturale.

Situata a Vonnas, a 20 minuti da Mâcon, a 25 minuti da Bourg-en-Bresse e a 1h20 da Ginevra, questa proprietà si estende su 2,18 ettari di terreno completamente recintato. Comprende una casa d'abitazione di 180 m², un hangar di 210 m², strutture equestri funzionali e un'area boschiva.

Casa principale:
Cucina aperta su un salone a cattedrale di 48 m² con bruciatore a legna27 m² di veranda4 camere da letto (da 14 a 18 m²)Bagno con vasca, 2 WCMezzanino, ripostiglio, magazzinoConnessione internet in fibra

Terreno:

& Servizi esterni:
2,18 ha di terreno completamente recintato, con cancello di 6 mCortile aperto e non affacciato sui campi e su un ruscelloSorgente naturale nella proprietà
Strutture per l'equitazione:
Arena 20 x 30Area docce50 m² di stallaggio4 box + 1 box per fattriciBarra per gli ultrasuoniMagazzino per il fienoPreparazione a 3 livelli: 2 recinti a cinghia, 1 recinto a cordoneVista dei cavalli dal soggiorno
Capannone di 210 m²:
5,80 m di ingressoModulare per attività artigianali o depositoDoccia, wc, armadio metallico
Annessi:
60 m² di spazio per la conversione 850 m² di fienile recintato, piantato con una ventina di alberi da frutto (ciliegio, fico, mela, melograno, pesca, prugna)
Servizi igienici individuali

Una proprietà adatta a diversi progetti, in un ambiente rurale aperto, vicino alle principali vie di comunicazione.

Siete interessati a questa proprietà? Per maggiori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare: Fabien GENTES allo 06 42 55 30 37 o f.gentes@safer-aura.fr

AVVISI LEGALI OBBLIGATORI: Proprietà non soggetta a comproprietà / DPE: D GES: B / Superficie: 180,00 m² / Prezzo: 590 000,00 € / Autorizzazione alla pubblicità / Prezzo al netto delle tasse di trasferimento.

La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

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Foto: © Copyright Safer - Vietato l'uso senza l'autorizzazione dell'autore.

Woonplaats:

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VONNAS - Te koop ruiterhuis - 2,18 ha grond

Ideaal voor een ruiterproject, ambachtelijk bedrijf of natuurlijke omgeving.

Gelegen in Vonnas, op 20 minuten van Mâcon, 25 minuten van Bourg-en-Bresse en 1u20 van Genève, strekt dit pand zich uit over 2,18 hectare volledig omheind terrein. Het bestaat uit een woonhuis van 180 m², een hangar van 210 m², functionele ruiterfaciliteiten en een bebost terrein.

Hoofdwoning:
Keuken die uitgeeft op een kathedraalzitkamer van 48 m² met houtkachel27 m² veranda4 slaapkamers (14 tot 18 m²)Badkamer met bad, 2 WCMezzanine, bijkeuken, bergingFiber internetverbinding

Perceel:

& Voorzieningen buiten:
2,18 ha volledig omheind terrein, met 6 m poortOpen, vrije binnenplaats met uitzicht op de velden en een beekNatuurlijke bron op het terrein
Ruiterfaciliteiten:
20 x 30 arenaDoucheruimte50 m² stalling4 boxen + 1 fokmerrieboxUltrasound barHooi opslagruimte3-tier omheining: 2 riem hekken, 1 cordon hekUitzicht op de paarden vanuit de woonkamer
210 m² hangar:
5,80 m ingangModular voor ambachtelijke activiteit of opslagDouche, toilet, metalen kast
Bijgebouwen:
60 m² ruimte voor verbouwing 850 m² omheinde schuur, beplant met een twintigtal fruitbomen (kers, vijg, appel, granaatappel, perzik, pruim)
Individuele sanitaire voorzieningen

Een eigendom geschikt voor verschillende projecten, in een open landelijke omgeving, dicht bij grote verkeersassen.

Bent u geïnteresseerd in dit object? Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met: Fabien GENTES op 06 42 55 30 37 of f.gentes@safer-aura.fr

VERPLICHTE WETTELIJKE OPMERKINGEN: Eigendom niet onderworpen aan mede-eigendom / DPE: D GES: B / Oppervlakte: 180,00 m² / Prijs: 590 000,00 € / Toestemming tot adverteren / Prijs exclusief overdrachtsbelasting.

Missie en uitdagingen van Safer voor dit eigendom
- Lokale ontwikkeling ondersteunen

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