Dans la Brie des Morins, cette propriété équestre offre un format idéal pour qui souhaite vivre avec ses chevaux ou démarrer une petite structure professionnelle. Les 18 boxes répartis en 3 écuries distinctes garantissent une organisation souple et évolutive, complétés par une carrière de 50 × 25 mètres et un club house.

Le terrain comprend des paddocks, des pâtures équipées d'abris, ainsi qu'un accès direct aux chemins de balades. Le bâti résidentiel — maison d'habitation, studio indépendant et dépendance à aménager — ouvre un large champ de possibilités selon le projet envisagé : usage privé pur, exploitation avec logement de fonction, ou activité d'accueil.

L'environnement calme et préservé reste l'un des atouts majeurs du lieu.

Honoraires d'agence inclus: 4% TTC (charge vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : classe D — 230 kWh/m²/an  ·  Émissions de gaz à effet de serre (GES) : classe B — 7 kg CO₂éq/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive au sens de l'article L. 173-1-1 du code de la construction et de l'habitation : Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce soumise aux dispositions de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970 (loi Hoguet).