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Annonce 985651 déposée le 19 janvier 2026
1 872 000 €
Le mot de l'annonceur
RARE! Aix en Provence à 10 minutes du Centre, 15 minutes du TGV, au CALME, doté de prairies, d'un parc paysagé avec sa piscine, ce DOMAINE vous séduira pour son cadre AUTHENTIQUE ET BUCOLIQUE, son CHARME et son potentiel important.
La propriété est composée d'un CORPS DE FERME avec 3 HABITATIONS
1) T6 236 m² comprenant un magnifique salon/cheminée de 55 m², cuisine indépendante/salle à manger 36 m² donnant sur vaste terrasse carrelée, 5 chambres, 2 salles de bains, buanderie. Belles prestations
2) T4 de 115 m²comprenant une véranda, séjour, cuisine, Chambre, salle d'eau/WC. à l'étage 3 chambres, SDB/WC travaux à prévoir travaux
3) 120 m² en partie Est, Inhabitable actuellement à rénover (toiture refaite récemment)
- Piscine de 12X7m -garages (boxes de stockage) de 230 m²hauts de plafond -remise ouverte -hangar de Stockage 350m² - ancienne bergerie
chauffage fuel, eau de canal et eau de ville, prairies.sur un terrain de 12 000 M² (possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires) :
NOS OBSERVATIONS : Beaucoup de potentiel - nombreux Atouts! le terrain est plat, une grande allée majestueuse dessert l'accès du Domaine. Le cadre est bucolique, l'environnement CALME, proche d'Aix et des commerces. POSSIBILITE ACHAT PLUSIEURS HECTARES SUPPLEMENTAIRES. La propriété est fonctionnelle, les annexes sont idéales pour le stockage de matériel. Idéale aussi pour la création d'un centre Equestre "possibilité d'organiser les concours sur place car les accès permettant l'accueil de nombreux VANS, CAMIONS..." ou Centre d'Entrainement, Insémination, Elevage, Ecuries de propriétaires, Exploitation Agricole, mais aussi adaptée à une grande famille, gîtes.
Prévoir travaux
Prix 1 872 000 euros Honoraires d'Agence inclus à charge Vendeur réf 216345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques
Consommation énergétique
Emissions de gaz à effet de serre
Annonceur
3G IMMO-CONSULTANT
Professionnel
Corinne N.
13540 AIX EN PROVENCE - France (Provence Alpes Côte d'Azur)
Localisation
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