Habitation :

:
Situé dans le Nord-Ouest du Lot, à proximité de la Dordogne et de la vallée de la Dordogne, cette ancien corps de ferme comprend plusieurs bâtiments d'habitation et d'exploitation disposés autour d'une cour centrale :

- La 1ère maison de type quercynoise avec pigeonnier traditionnel compte 3 niveaux ; elle est accessible par une terrasse de 33 m²,.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 33 m², une cuisine de 14 m², une chambre de 14.5 m² et salle de bain de 6.5 m².
L'étage mansardé de 68 m² au sol se composent de 3 chambres (environ 10 m² chacune).
Le tout sur un sous sol/cave de 68 m².

- La 2ème habitation, datant des années 1970 comprend un sous-sol de 117 m² et l'espace vie de 117 m² donnant sur  une terrasse de 18.5 m² dont une entrée de 6 m², une cuisine de 14 m², une pièce de vie de 25 m², 4 chambres (13.5 m² environ chacune) et une salle de bain de 7 m² accessible par un couloir.

Une ancienne grange, en cours de rénovation sur 123 m² peut être aménagée en un 3ème logement d'habitation ou de tourisme.

A noter la présence d'un lodge de jardin de 51 m².

 

Exploitation :

:
Les bâtiments d'exploitation sur 625 m² environ se composent de :

- un hangar de 120 m²,
- une grange de 52 m²,
- un ancien séchoir à tabac de 165 m²,
- une stabulation de 2 niveaux de 88 m² chacun avec un hangar de stockage accolé de 114 m².

Des dépendances de type poulailler, ancienne porcherie, abris bois complètent le bâti.

 

Foncier :

:
Le foncier sur 11 ha 40 comprend 2 ilots principaux à proximité des bâtiments, et un 3ème ilot à moins de 1 km de distance.

Les parcelles sont composées de :
- 5 ha 43 a 87 ca de terres
- 1 ha 89 a 43 ca de prés et pâtures
- 3 ha 21 a 25 ca de bois-taillis
- 51 a 80 ca de landes
Le solde supportant le bâti.

Une partie est actuellement exploitée par des agriculteurs locaux et sera libre pour la vente.


Eléments complémentaires:
Idéal pour projet rural, agrotouristique, petits élevages et/ou productions végétales.


Données non contractuelles.

Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local
- Dynamiser l'agriculture et la forêt

Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Property:

:
Situated in the north-west of the Lot, close to the Dordogne and the Dordogne valley, this former farmstead comprises several residential and farm buildings arranged around a central courtyard:

- The first house, built in the Quercy style with a traditional dovecote, has three storeys; it is accessed via a 33 m² terrace.
The ground floor comprises a 33 m² living room, a 14 m² kitchen, a 14.5 m² bedroom and a 6.5 m² bathroom.
The attic floor, with a floor area of 68 m², consists of three bedrooms (approximately 10 m² each).
The property sits above a 68 m² basement/cellar.

- The second property, dating from the 1970s, comprises a 117 m² basement and a 117 m² living area opening onto an 18.5 m² terrace, including a 6 m² entrance hall, a 14 m² kitchen, a 25 m² living room, 4 bedrooms (approximately 13.5 m² each) and a 7 m² bathroom accessible via a corridor.

A former barn, currently being renovated, covering 123 m², could be converted into a third residential or holiday home.

Please note there is a 51 m² garden lodge.

Farm:

:
The farm buildings, covering approximately 625 m², comprise:

- a 120 m² shed,
- a 52 m² barn,
- a former tobacco drying shed of 165 m²,
- a two-storey cattle shed, each storey measuring 88 m², with an adjoining storage shed of 114 m².

Outbuildings including a henhouse, a former pigsty and timber sheds complete the property.

Land:

:
The land, covering 11 ha 40, comprises two main blocks close to the buildings and a third block less than 1 km away.

The plots consist of:
- 5 ha 43 a 87 ca of arable land
- 1 ha 89 a 43 ca of meadows and pastures
- 3 ha 21 a 25 ca of coppice woodland
- 51 a 80 ca of heathland
The remainder supports the buildings.

Part of the land is currently farmed by local farmers and will be available for sale.


Further details:
Ideal for rural projects, agritourism, small-scale livestock farming and/or crop production.


Non-contractual information.

Safer’s mission and objectives regarding this property
- Supporting local development
- Revitalising agriculture and forestry

Please note that some property listing sites do not display our services correctly. For full and accurate information, please visit our website or contact us directly.

Photos: © Copyright Safer – Use prohibited without the author’s consent.

Vivienda:

:
Situada en el noroeste del Lot, cerca de la Dordoña y del valle del Dordoña, esta antigua finca agrícola consta de varios edificios residenciales y de explotación dispuestos alrededor de un patio central:

- La primera casa, de estilo típico del Quercy con palomar tradicional, tiene tres plantas; se accede a ella a través de una terraza de 33 m².
La planta baja cuenta con un salón de 33 m², una cocina de 14 m², un dormitorio de 14,5 m² y un cuarto de baño de 6,5 m².
La planta abuhardillada, de 68 m² de superficie, consta de tres dormitorios (de unos 10 m² cada uno).
Todo ello sobre un sótano/bodega de 68 m².

- La segunda vivienda, que data de la década de 1970, cuenta con un sótano de 117 m² y una zona de estar de 117 m² que da a una terraza de 18,5 m², con una entrada de 6 m², una cocina de 14 m², un salón de 25 m², 4 dormitorios (de unos 13,5 m² cada uno) y un cuarto de baño de 7 m² al que se accede por un pasillo.

Un antiguo granero, en proceso de renovación, de 123 m², puede acondicionarse como una tercera vivienda o para uso turístico.

Cabe destacar la presencia de una caseta de jardín de 51 m².

Explotación:

:
Los edificios de la explotación, con una superficie aproximada de 625 m², se componen de:

- un cobertizo de 120 m²,
- un granero de 52 m²,
- un antiguo secadero de tabaco de 165 m²,
- un establo de dos plantas de 88 m² cada una, con un cobertizo de almacenamiento adosado de 114 m².

Las dependencias, como el gallinero, la antigua pocilga y los cobertizos para leña, completan el conjunto de edificios.

Terreno:

:
Los terrenos, con una superficie de 11 ha 40, comprenden dos parcelas principales próximas a los edificios y una tercera parcela a menos de 1 km de distancia.

Las parcelas se componen de:
- 5 ha 43 a 87 ca de tierras
- 1 ha 89 a 43 ca de prados y pastos
- 3 ha 21 a 25 ca de bosque de matorral
- 51 a 80 ca de brezales
El resto del terreno alberga las construcciones.

Una parte está actualmente explotada por agricultores locales y quedará libre para su venta.


Información adicional:
Ideal para proyectos rurales, agroturísticos, pequeñas explotaciones ganaderas y/o producciones vegetales.


Datos no contractuales.

Misión y objetivos de Safer en relación con este inmueble
- Impulsar el desarrollo local
- Dinamizar la agricultura y la silvicultura

Tenga en cuenta que algunos portales de anuncios no permiten mostrar correctamente nuestros servicios. Para obtener información completa y precisa, le invitamos a consultar nuestra página web o a ponerse en contacto con nosotros directamente.

Fotografías: © Copyright Safer - Prohibido su uso sin el consentimiento del autor.

Unterkunft:

:
Im Nordwesten des Departements Lot, in der Nähe der Dordogne und des Dordogne-Tals gelegen, umfasst dieser ehemalige Bauernhof mehrere Wohn- und Wirtschaftsgebäude, die um einen zentralen Innenhof angeordnet sind:

- Das erste Haus im Quercy-Stil mit traditionellem Taubenschlag erstreckt sich über drei Etagen und ist über eine 33 m² große Terrasse zugänglich.
Das Erdgeschoss umfasst einen 33 m² großen Wohnbereich, eine 14 m² große Küche, ein 14,5 m² großes Schlafzimmer und ein 6,5 m² großes Badezimmer.
Das Mansardengeschoss mit einer Grundfläche von 68 m² besteht aus 3 Schlafzimmern (jeweils ca. 10 m²).
Das Ganze befindet sich auf einem 68 m² großen Keller.

– Das zweite Wohnhaus aus den 1970er Jahren verfügt über ein Untergeschoss von 117 m² und einen Wohnbereich von 117 m², der auf eine Terrasse von 18,5 m² führt, davon ein Eingangsbereich von 6 m², eine Küche von 14 m², einem Wohnzimmer von 25 m², 4 Schlafzimmern (jeweils ca. 13,5 m²) und einem über einen Flur zugänglichen Badezimmer von 7 m².

Eine ehemalige Scheune mit einer Fläche von 123 m², die derzeit renoviert wird, kann zu einer dritten Wohn- oder Ferienunterkunft umgebaut werden.

Zu beachten ist das Vorhandensein einer 51 m² großen Gartenhütte.

Landwirtschaftlicher Betrieb:

:
Die Betriebsgebäude mit einer Fläche von ca. 625 m² bestehen aus:

- einem Schuppen mit 120 m²,
- einer Scheune mit 52 m²,
- einer ehemaligen Tabaktrocknungsanlage mit 165 m²,
- einem zweistöckigen Stall mit jeweils 88 m² und einem angrenzenden Lagerhangar von 114 m².

Nebengebäude wie ein Hühnerstall, ein ehemaliger Schweinestall und Holzschuppen vervollständigen den Gebäudekomplex.

Grundstück:

:
Das 11 ha 40 große Grundstück umfasst zwei Hauptparzellen in der Nähe der Gebäude sowie eine dritte Parzelle in weniger als 1 km Entfernung.

Die Parzellen setzen sich zusammen aus:
- 5 ha 43 a 87 ca Ackerland
- 1 ha 89 a 43 ca Ackerland
- 3 ha 21 a 25 ca Niederwald
- 51 a 80 ca Heide
Der Rest dient als Baugrund.

Ein Teil wird derzeit von lokalen Landwirten bewirtschaftet und steht zum Verkauf zur Verfügung.


Weitere Informationen:
Ideal für ländliche Projekte, Agrotourismus, kleine Tierhaltungen und/oder Pflanzenanbau.


Angaben ohne Gewähr.

Auftrag und Ziele von Safer bei dieser Immobilie
– Förderung der lokalen Entwicklung
– Belebung der Land- und Forstwirtschaft

Bitte beachten Sie, dass einige Anzeigenportale unsere Dienstleistungen nicht korrekt darstellen können. Um vollständige und genaue Informationen zu erhalten, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen oder uns direkt zu kontaktieren.

Fotos: © Copyright Safer – Verwendung ohne Zustimmung des Urhebers untersagt.

Alloggio:

:
Situato nel nord-ovest del Lot, in prossimità della Dordogna e della valle della Dordogna, questo antico complesso agricolo comprende diversi edifici residenziali e agricoli disposti attorno a un cortile centrale:

- La prima casa in stile quercynoise con piccionaia tradizionale si sviluppa su 3 livelli ed è accessibile tramite una terrazza di 33 m².
Il piano terra comprende un soggiorno di 33 m², una cucina di 14 m², una camera da letto di 14,5 m² e un bagno di 6,5 m².
Il piano mansardato, con una superficie di 68 m², è composto da 3 camere da letto (di circa 10 m² ciascuna).
Il tutto su un seminterrato/cantina di 68 m².

- La seconda abitazione, risalente agli anni ’70, comprende un seminterrato di 117 m² e una zona giorno di 117 m² che si affaccia su una terrazza di 18,5 m², di cui un ingresso di 6 m², una cucina di 14 m², un soggiorno di 25 m², 4 camere da letto (circa 13,5 m² ciascuna) e un bagno di 7 m² accessibile tramite un corridoio.

Un vecchio fienile, attualmente in fase di ristrutturazione su una superficie di 123 m², può essere trasformato in una terza abitazione o in una struttura ricettiva.

Da notare la presenza di un padiglione da giardino di 51 m².

Azienda agricola:

:
Gli edifici agricoli, che coprono una superficie di circa 625 m², sono composti da:

- un capannone di 120 m²,
- un fienile di 52 m²,
- un ex essiccatoio per tabacco di 165 m²,
- una stalla a due piani di 88 m² ciascuno con un capannone di stoccaggio annesso di 114 m².

Annessi quali pollaio, ex porcilaia e ripostigli per la legna completano il complesso edilizio.

Terreno:

:
Il terreno, che si estende su 11 ha 40, comprende 2 appezzamenti principali in prossimità degli edifici e un terzo appezzamento a meno di 1 km di distanza.

Gli appezzamenti sono composti da:
- 5 ha 43 a 87 ca di terreni agricoli
- 1 ha 89 a 43 ca di prati e pascoli
- 3 ha 21 a 25 ca di bosco ceduo
- 51 a 80 ca di brughiere
Il resto del terreno su cui sorgono gli edifici.

Una parte è attualmente coltivata da agricoltori locali e sarà disponibile per la vendita.


Informazioni aggiuntive:
Ideale per progetti rurali, agrituristici, piccoli allevamenti e/o coltivazioni.


Dati non contrattuali.

Missione e obiettivi di Safer relativi a questo immobile
- Sostenere lo sviluppo locale
- Rilanciare l’agricoltura e la silvicoltura

Si prega di notare che alcuni siti di annunci non consentono di visualizzare correttamente i nostri servizi. Per ottenere informazioni complete e precise, vi invitiamo a consultare il nostro sito o a contattarci direttamente.

Foto: © Copyright Safer - È vietato l'uso senza il consenso dell'autore.

Accommodatie:

:
Gelegen in het noordwesten van de Lot, vlakbij de Dordogne en de vallei van de Dordogne, bestaat dit oude boerderijcomplex uit verschillende woon- en bedrijfsgebouwen die rond een centrale binnenplaats zijn gelegen:

- Het eerste huis in Quercy-stijl met een traditionele duiventil telt 3 verdiepingen; het is toegankelijk via een terras van 33 m².
De begane grond bestaat uit een woonkamer van 33 m², een keuken van 14 m², een slaapkamer van 14,5 m² en een badkamer van 6,5 m².
De zolderverdieping met een vloeroppervlak van 68 m² bestaat uit 3 slaapkamers (elk ongeveer 10 m²).
Dit alles boven een kelder van 68 m².

- De tweede woning, daterend uit de jaren 1970, beschikt over een kelder van 117 m² en een woonruimte van 117 m² die uitkomt op een terras van 18,5 m², met daarin een hal van 6 m², een keuken van 14 m², een woonkamer van 25 m², 4 slaapkamers (elk ongeveer 13,5 m²) en een badkamer van 7 m² die via een gang bereikbaar is.

Een oude schuur van 123 m², die momenteel wordt gerenoveerd, kan worden ingericht als een derde woonruimte of toeristische accommodatie.

Let op: er is een tuinhuis van 51 m².

Bedrijf:

:
De bedrijfsgebouwen met een oppervlakte van ongeveer 625 m² bestaan uit:

- een loods van 120 m²,
- een schuur van 52 m²,
- een voormalige tabaksdroger van 165 m²,
- een stallengebouw met 2 verdiepingen van elk 88 m² met een aangrenzende opslagloods van 114 m².

Bijgebouwen zoals een kippenhok, een voormalige varkensstal en houtschuren maken het gebouwencomplex compleet.

Grond:

:
Het terrein van 11 ha 40 bestaat uit 2 hoofdpercelen in de buurt van de gebouwen en een derde perceel op minder dan 1 km afstand.

De percelen bestaan uit:
- 5 ha 43 a 87 ca akkerland
- 1 ha 89 a 43 ca akkerland
- 3 ha 21 a 25 ca hakhout
- 51 a 80 ca heide
De rest is bebouwd.

Een deel wordt momenteel geëxploiteerd door lokale landbouwers en komt vrij voor verkoop.


Aanvullende informatie:
Ideaal voor landelijke projecten, agrotoerisme, kleine veeteelt en/of plantaardige teelt.


Gegevens zijn niet bindend.

Missie en doelstellingen van Safer met betrekking tot dit object
- Lokale ontwikkeling ondersteunen
- Landbouw en bosbouw stimuleren

Houd er rekening mee dat sommige advertentiesites onze dienstverlening niet correct weergeven. Voor volledige en nauwkeurige informatie verzoeken wij u onze website te raadplegen of rechtstreeks contact met ons op te nemen.

Foto's: © Copyright Safer - Gebruik zonder toestemming van de auteur is verboden.