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    Exploitation avec Propriété de caractère à rénover sur envi
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    Annonce 79.01.150.V2 déposée le 04 février 2026

    724 000 €

    Safer
    PRO
    Safer Nouvelle-Aquitaine
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    Le mot de l'annonceur

    32/France.png 32/UnitedKingdom.png 32/Spain.png 32/Germany.png 32/Italy.png 32/Netherlands.png

    Habitation :

    :

     

    Exploitation :

    avec Propriété de caractère, Logis à rénover datant de la fin du 18ème siècle (1780), offrant un beau potentiel avec de belles dépendances.

    Maison principale d'environ 462 m² :
    Rez-de-chaussée : Entrée traversante, cuisine, Salon + cheminée, séjour + poêle, bel escalier en pierre , 5 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, 3 pièces.
    Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres et 9 pièces à aménager.
    Au 2ème étage : Greniers.
    2 caves voutées en sous-sol.

    Logement attenant : Comprenant une cuisine + cheminée, salle d'eau + WC, arrière cuisine.
    Cour clôturée de murs en pierre avec un superbe pigeonnier en très bon état (environ 2500 boulins).

    Diverses dépendances (écuries, grange, hangars, ancien chai), Four à pain, toits.
    Jardin avec arbres remarquables bordé par un cours d'eau et une orangerie en pierre.
    Prairies attenantes.

    La maison nécessite d'importants travaux de rénovation.



     

    Foncier :

    :
    Ensemble regroupé pour environ 52 ha 28 a grâce à de nombreux échanges en cours.

    Principalement en nature de Prairies et de terres ; en BIO depuis 1998.

    Nature de sol : Argilo-calcaire.

    Forage + puits sur le site.




    Eléments complémentaires:
    Toiture de la maison principale récente.

    Des Frais d'agence pour 17 000 € TTC sont inclus dans le prix (à la charge de l'Acquéreur).




    Mission et enjeux Safer sur ce bien
    - Accompagner le développement local

    Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.
    • Prix 724 000 
    • Type de transactionPropriété rurale à vendre
    • Type de bienPropriété rurale
    • EtatAncien – Bon état
    • Surface habitable462 m²
    • Nombre de chambres9
    • Localisation
    • Référence988197
      • A
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      Consommation : 467 kWh/m² / an Emissions : 15 kg CO2/m2 / an

    Consommation énergétique

    Logement très performant
    g
    Consommation (énergie primaire)
    467 kWh/m².an
    Émissions
    15 kg CO²/m².an
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    Passoire énergétique
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    Passoire énergétique
    Logement extrêmement consommateur d’énergie

    Emissions de gaz à effet de serre

    Peu d’émissions de CO2
    c
    Émissions
    15 kg CO²/m².an
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    F
    G
    émissions de CO2 très importantes

    Annonceur

    Safer

    Professionnel

    Safer Nouvelle-Aquitaine

    0633843062

    Localisation

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