Habitation :

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Propriété de prestige et ses nombreuses dépendances sur 5.8 hectares attenants, ensemble situé aux portes de la ville de Riom à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand.

Implanté sur un parc aménagé avec verger, jardin d'agrément et prés, cette maison de famille se dresse d'un seul tenant et comprend plusieurs structures bâties.

* le château édifié au XVIIIème siècle qui dispose d'une implantation classique sur trois niveaux plus combles. Ouvrant à la fois sur une cour donnant accès aux multiples dépendances à l'est et sur le parc d'agrément à l'ouest, la bâtisse a su conserver de très beaux éléments d'origine, sols en pierre de Volvic, parquets anciens, cheminées, volets intérieurs et décors muraux.

Le rez-de-chaussée se compose de vastes pièces de réception et d'apparat ayant conservé leur charme d'antan, d'une cuisine voûtée et plusieurs remises pour une superficie d'environ 278m².

Distribué autour d'un salon/salle de jeux, le premier niveau comprend plusieurs chambres et salles de bain sur une surface de 148m² environ. Chaque aile du bâtiment ouvre sur une terrasse extérieure, une tour carrée se dresse à l'une des extrémités.

Au deuxième étage se trouvent diverses pièces offrant un volume supplémentaire de 180m².

Le chauffage central gaz de ville avec trois chaudières à condensation vient d'être refait. Il s'agira de prévoir des travaux de rénovation de l'électricité, la mise aux normes de la fosse septique et le changement des huisseries actuellement en bois simple vitrage.

* une maison de gardien attenante mais indépendante d'accès, idéale pour servir de maison d'amis ou de location, qui dispose d'un jardin privatif.

* diverses dépendances réparties sur la propriété, à savoir :

- côté cour : deux pavillons servant de buchers, un hangar couvert pour véhicules, une enfilade de pièces à restaurer (ancienne ferme),
- formant un U autour d'une cour fermée par la carrière : une maisonnette derrière le hangar, un atelier, des écuries, une fenière, un logis sur deux niveaux, un auvent, des abris,
- côté parc : un local technique pour la piscine, une ancienne serre.

 

Foncier :

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Face au château ont été aménagés une grande piscine avec margelles en pierre, un bassin d'agrément, un court de tennis (à rénover).

Un petit bois, des prés, une zone potagère et un parc d'agrément se répartissent les espaces fonciers.

L'ensemble représentant un peu plus de 5ha 84a plat est clos et accessible par deux portails motorisés.


Eléments complémentaires:
Facile d'accès, le domaine se trouve à quelques minutes de la ville de RIOM et ses commodités.

La présence de multiples dépendances permettent d'entrevoir diverses vocations : le monde du cheval autour duquel l'infrastructure du site se prête parfaitement mais aussi des projets d'accueil de groupes, réceptions, formations, évènementiels...



Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Accompagner le développement local

? Cette transmission s'inscrit dans l'objectif de participation au développement des territoires ruraux par l'implantation de porteurs de projets et répond aux objectifs de développement durable en favorisant la mise en valeur du patrimoine rural.

Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Residence:

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Prestigious property and its numerous outbuildings on 5.8 adjoining hectares, set on the outskirts of the town of Riom just 15 minutes from Clermont-Ferrand.

Set in landscaped parklands with orchard, pleasure garden and meadows, this family home stands in a single block and comprises several built structures.

* the castle built in the 18th century features a classic layout over three stories plus attic space. Opening on to both a courtyard giving access to the numerous outbuildings to the east and the pleasure grounds to the west, the building has managed to preserve some very fine original features, including Volvic stone floors, old parquet flooring, fireplaces, interior shutters and wall decorations.

The ground floor comprises vast reception and ceremonial rooms that have retained their charm of yesteryear, a vaulted kitchen and a number of storerooms spanning a floor surface area of approx. 278 m² (278 sq ft).

The first floor, laid out around a lounge/games room, comprises a number of bedrooms and bathrooms spanning a floor surface area of approx. 148 m² (1,148 sq ft). Each wing of the building opens on to an outside terrace, and a square tower stands at one end.

The second floor comprises various rooms providing a further 180 m² (1,937 sq ft) of living space.

The gas-fired central heating system with three condensing boilers has just been renewed. It will be necessary to renovate the electrics, bring the septic tank up to standard and change the single-glazed wooden window frames.

* an adjoining but independently-accessible caretaker's cottage, ideal as a guest house or rental property, with its own private garden.

* Various outbuildings spread out over the property, as follows:

- on the courtyard side: two pavilions used as woodsheds, a covered shed for vehicles, a series of rooms awaiting restoration (former farmhouse),
- forming a U-shape around a courtyard enclosed by the quarry: a small house behind the shed, a workshop, stables, a hayloft, a two-storey dwelling, a canopy, sheds,
- on the parklands side: a machine room for the swimming pool, a former greenhouse

.

Land:

Opposite the castle is a large swimming pool with stone coping stones, a leisure pool and a tennis court (in need of renovation).

A small wood, meadows, a vegetable patch and a pleasure park divide up the grounds.

The property totals just over 5ha 84a flat and is enclosed and accessed via two motorised gates.


Additional information:
Easily accessible, the estate is just a few minutes from the town of RIOM and all its amenities.

The numerous outbuildings make it possible to envisage a variety of uses: the world of horses, for which the site's infrastructure is perfectly suited, but also projects for hosting groups, receptions, training courses, events, etc.



Safer's mission and challenges for this property
- Supporting local development

? This transfer is in line with the objective of participating in the development of rural areas by setting up project developers and meets sustainable development objectives by promoting the enhancement of rural heritage.

To find out about the general conditions for Safer intervention, please click on this link or copy it into the address bar of your browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Use prohibited without the author's permission.

Residencia:

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Prestigiosa propiedad y sus numerosas dependencias en 5,8 hectáreas contiguas, situada en las afueras de la ciudad de Riom, a sólo 15 minutos de Clermont-Ferrand.

Situada en un parque ajardinado con huerto, jardín de recreo y prados, esta casa familiar se levanta en un solo bloque y consta de varias estructuras construidas.

* El castillo, construido en el siglo XVIII, tiene una distribución clásica de tres plantas más ático. El edificio, que se abre a un patio que da acceso a las numerosas dependencias situadas al este y a los terrenos de recreo situados al oeste, ha sabido conservar algunos elementos originales de gran belleza, como los suelos de piedra volcánica, los antiguos parqués, las chimeneas, las contraventanas interiores y las decoraciones murales.

La planta baja consta de amplias salas de recepción y de ceremonias que conservan el encanto de antaño, una cocina abovedada y varios almacenes con una superficie de unos 278 m².

La primera planta, distribuida en torno a un salón/sala de juegos, consta de varios dormitorios y cuartos de baño con una superficie de unos 148 m². Cada ala del edificio se abre a una terraza exterior, y una torre cuadrada se encuentra en un extremo.

El segundo piso consta de varias habitaciones que proporcionan 180 m² más de espacio habitable.

El sistema de calefacción central de gas con tres calderas de condensación acaba de ser renovado. Será necesario renovar la instalación eléctrica, poner al día la fosa séptica y cambiar los marcos de madera de las ventanas de un solo cristal.

* Una casita de guardés contigua pero con acceso independiente, ideal como casa de huéspedes o propiedad de alquiler, con su propio jardín privado.

* Varias dependencias repartidas por la propiedad, a saber:

- del lado del patio: dos pabellones utilizados como leñeras, un cobertizo cubierto para vehículos, una serie de habitaciones pendientes de restauración (antigua granja),
- formando una U alrededor de un patio cerrado por la cantera: una casita detrás del cobertizo, un taller, establos, un pajar, una vivienda de dos plantas, una marquesina, cobertizos,
- del lado del parque: una sala de máquinas para la piscina, un antiguo invernadero

.

Terreno:

Frente al castillo hay una gran piscina con albardillas de piedra, una piscina de recreo y una pista de tenis (pendiente de renovación).

Un pequeño bosque, prados, una zona de cultivo de hortalizas y un parque de recreo dividen el terreno.

La propiedad totaliza algo más de 5ha 84a llanas y está cerrada y se accede a ella a través de dos puertas motorizadas.


Información complementaria:
Fácilmente accesible, la finca se encuentra a pocos minutos de la ciudad de RIOM y de todas sus comodidades.

Las numerosas dependencias permiten prever una gran variedad de usos: el mundo del caballo, para el que la infraestructura del lugar está perfectamente adaptada, pero también proyectos de acogida de grupos, recepciones, cursos de formación, eventos, etc.



Misión y retos de Safer para esta propiedad
- Apoyar el desarrollo local

? Esta cesión responde al objetivo de participar en el desarrollo de las zonas rurales mediante la creación de promotores de proyectos y responde a los objetivos de desarrollo sostenible promoviendo la valorización del patrimonio rural.

Para conocer las condiciones generales de intervención de Safer, haga clic en este enlace o cópielo en la barra de direcciones de su navegador https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Fotos: © Copyright Safer - Prohibida su utilización sin autorización del autor.

Wohnen:

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Prestigeobjekt mit zahlreichen Nebengebäuden auf 5,8 Hektar Land vor den Toren der Stadt Riom, nur 15 Minuten von Clermont-Ferrand entfernt.

In einem angelegten Park mit Obstgarten, Ziergarten und Wiesen gelegen, steht dieses Familienhaus in einem Stück und umfasst mehrere Gebäude.

* Das im 18. Jahrhundert erbaute Schloss, das über einen klassischen Grundriss auf drei Ebenen plus Dachgeschoss verfügt. Das Gebäude öffnet sich sowohl auf einen Hof, der Zugang zu den zahlreichen Nebengebäuden im Osten bietet, als auch auf den Zierpark im Westen und konnte sehr schöne Originalelemente bewahren: Böden aus Volvic-Stein, alte Parkettböden, Kamine, Fensterläden und Wanddekorationen.

Das Erdgeschoss besteht aus großen Empfangs- und Prunkräumen, die ihren alten Charme bewahrt haben, einer gewölbten Küche und mehreren Schuppen auf einer Fläche von ca. 278m².

Die erste Ebene ist um ein Wohn-/Spielzimmer herum angeordnet und umfasst mehrere Schlafzimmer und Badezimmer auf einer Fläche von ca. 148m². Jeder Flügel des Gebäudes öffnet sich zu einer Außenterrasse, ein quadratischer Turm steht an einem der Enden.

Im zweiten Stock befinden sich verschiedene Räume, die ein zusätzliches Volumen von 180m² bieten.

Die Gaszentralheizung mit drei Kondensationskesseln wurde gerade erneuert. Es sind Renovierungsarbeiten an der Elektrik, die Anpassung der Klärgrube an die Normen und der Austausch der Fensterrahmen, die derzeit aus Holz mit Einfachverglasung bestehen, vorzusehen.

* Ein angrenzendes, aber unabhängig zugängliches Hausmeisterhaus, das ideal als Gästehaus oder zur Vermietung geeignet ist und über einen privaten Garten verfügt.

* Verschiedene Nebengebäude, die über das Grundstück verteilt sind:

- Hofseite: zwei Pavillons, die als Bucher dienen, ein überdachter Schuppen für Fahrzeuge, eine Reihe von Räumen, die restauriert werden müssen (ehemaliger Bauernhof),
- U-förmig um einen durch den Steinbruch geschlossenen Hof angeordnet: ein Häuschen hinter dem Schuppen, eine Werkstatt, Ställe, eine Heuscheune, ein Wohnhaus auf zwei Ebenen, ein Vordach, Unterstände,
- Parkseite: ein Technikraum für den Pool, ein ehemaliges Gewächshaus

.

Grundstücke:

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Gegenüber dem Schloss wurde ein großer Swimmingpool mit Steinmauern, ein Zierbecken und ein Tennisplatz (renovierungsbedürftig) angelegt.

Ein kleiner Wald, Wiesen, ein Gemüsegarten und ein Zierpark verteilen sich auf die Grundstücke.

Das gesamte Gelände von etwas mehr als 5ha 84a flach ist eingezäunt und durch zwei motorisierte Tore zugänglich.


Zusätzliche Informationen:
Das Anwesen ist leicht zugänglich und befindet sich nur wenige Minuten von der Stadt RIOM und ihren Annehmlichkeiten entfernt.

Die zahlreichen Nebengebäude lassen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu: die Welt der Pferde, für die sich die Infrastruktur des Geländes perfekt eignet, aber auch Projekte für Gruppen, Empfänge, Schulungen, Veranstaltungen...



Aufgaben und Herausforderungen der Safer auf dieser Liegenschaft
- Begleitung der lokalen Entwicklung

? Diese Übertragung entspricht dem Ziel der Beteiligung an der Entwicklung der ländlichen Gebiete durch die Ansiedlung von Projektträgern und entspricht den Zielen der nachhaltigen Entwicklung durch die Förderung der Aufwertung des ländlichen Erbes.

Um die allgemeinen Bedingungen für die Intervention der Safer zu erfahren, klicken Sie bitte auf diesen Link oder kopieren Sie ihn in die Adressleiste Ihres Browsers https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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Residenza:

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Prestigiosa proprietà e i suoi numerosi annessi si trovano in 5,8 ettari adiacenti, situati alla periferia della città di Riom, a soli 15 minuti da Clermont-Ferrand.

Immersa in un parco paesaggistico con frutteto, giardino di piacere e prati, questa casa di famiglia si trova in un unico blocco e comprende diverse strutture costruite.

* Il castello, costruito nel XVIII secolo, ha una classica disposizione a tre piani più mansarda. L'edificio, che si apre su un cortile che dà accesso ai numerosi annessi a est e al parco giochi a ovest, è riuscito a conservare alcune caratteristiche originali di grande pregio, tra cui pavimenti in pietra di Volvic, antichi parquet, caminetti, persiane interne e decorazioni murali.

Il piano terra comprende vaste sale di ricevimento e di rappresentanza che hanno mantenuto il fascino di un tempo, una cucina a volta e una serie di magazzini per una superficie di circa 278 m².

Il primo piano, disposto intorno a un salone/sala da gioco, comprende una serie di camere da letto e bagni per una superficie di circa 148 m². Ogni ala dell'edificio si apre su una terrazza esterna e una torre quadrata si trova a un'estremità.

Il secondo piano comprende una serie di stanze che offrono altri 180 m² di spazio abitativo.

L'impianto di riscaldamento centrale a gas con tre caldaie a condensazione è stato appena rinnovato. Sarà necessario rinnovare l'impianto elettrico, mettere a norma la fossa settica e cambiare gli infissi in legno a vetro singolo.

* un cottage del custode, adiacente ma accessibile in modo indipendente, ideale come guest house o proprietà in affitto, con giardino privato.

*

- sul lato cortile: due padiglioni adibiti a legnaia, una rimessa coperta per i veicoli, una serie di locali in attesa di restauro (ex casa colonica),
- a forma di U intorno a un cortile chiuso dalla cava: una casetta dietro il capannone, un'officina, stalle, un fienile, un'abitazione a due piani, una tettoia, capannoni,
- sul lato parco: un locale macchine per la piscina, un'ex serra

.

Terreno:

Di fronte al castello si trova un'ampia piscina con rivestimenti in pietra, una vasca per il tempo libero e un campo da tennis (in attesa di ristrutturazione).

Un piccolo bosco, prati, un'area per la coltivazione di ortaggi e un parco giochi dividono il terreno.

La proprietà ammonta a poco più di 5ha 84a pianeggianti, è recintata e vi si accede tramite due cancelli motorizzati.


Informazioni complementari:
Facilmente accessibile, la tenuta si trova a pochi minuti dalla città di RIOM e da tutti i suoi servizi.

I numerosi annessi permettono di prevedere molteplici utilizzi: il mondo dei cavalli, per il quale le infrastrutture del sito sono perfettamente adatte, ma anche progetti per ospitare gruppi, ricevimenti, corsi di formazione, eventi, ecc.



La missione e le sfide di Safer per questa proprietà
- Sostenere lo sviluppo locale

? Questo trasferimento è in linea con l'obiettivo di partecipare allo sviluppo delle aree rurali attraverso la creazione di sviluppatori di progetti e risponde agli obiettivi di sviluppo sostenibile promuovendo la valorizzazione del patrimonio rurale.

Per conoscere le condizioni generali di intervento di Safer, cliccare su questo link o copiarlo nella barra degli indirizzi del browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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Residentie:

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Prestigieus landgoed met talrijke bijgebouwen op 5,8 hectare, gelegen aan de rand van de stad Riom, op slechts 15 minuten van Clermont-Ferrand.

Dit familiehuis ligt in een aangelegd parklandschap met boomgaard, siertuin en weiden.

* Het kasteel, gebouwd in de 18e eeuw, heeft een klassieke indeling met drie verdiepingen en een zolderverdieping. Het gebouw geeft uit op zowel een binnenplaats die toegang geeft tot de vele bijgebouwen aan de oostkant als het lusthof aan de westkant en heeft een aantal zeer mooie originele kenmerken weten te behouden, waaronder vloeren van Volvic-steen, oude parketvloeren, open haarden, binnenluiken en muurdecoraties.

De begane grond bestaat uit grote ontvangst- en ceremoniële zalen die hun charme van weleer hebben behouden, een gewelfde keuken en een aantal opslagruimtes met een vloeroppervlakte van ongeveer 278 m².

De eerste verdieping, rond een lounge/speelzaal, bestaat uit een aantal slaapkamers en badkamers met een vloeroppervlakte van ongeveer 148 m². Elke vleugel van het gebouw geeft uit op een buitenterras en aan een uiteinde staat een vierkante toren.

De tweede verdieping bestaat uit een aantal kamers die nog eens 180 m² woonruimte bieden.

De gasgestookte centrale verwarming met drie condensatieketels is onlangs vernieuwd. Het is nodig om de elektra te vernieuwen, de septic tank op peil te brengen en de houten kozijnen met enkele beglazing te vervangen.

* een aangrenzende maar onafhankelijk toegankelijke conciërgewoning, ideaal als gastenverblijf of verhuur, met een eigen tuin.

* verschillende bijgebouwen verspreid over het terrein, als volgt:

- aan de kant van de binnenplaats: twee paviljoens die gebruikt worden als houtopslagplaats, een overdekte loods voor voertuigen, een reeks kamers die gerestaureerd moeten worden (voormalige boerderij),
- in een U-vorm rond een binnenplaats omsloten door de steengroeve: een klein huisje achter de loods, een werkplaats, stallen, een hooizolder, een woning met twee verdiepingen, een afdak, loodsen,
- aan de kant van het park: een machinekamer voor het zwembad, een voormalige kas

.

Terrein:

Tegenover het kasteel ligt een groot zwembad met stenen boordstenen, een recreatiebad en een tennisbaan (wordt nog gerenoveerd).

Een klein bos, weiden, een moestuin en een plezierpark verdelen het terrein.

Het geheel is iets meer dan 5ha 84a vlak en is omheind en toegankelijk via twee gemotoriseerde poorten.


Aanvullende informatie:
Het landgoed is gemakkelijk bereikbaar en ligt op slechts enkele minuten van de stad RIOM en al haar voorzieningen.

De talrijke bijgebouwen maken verschillende gebruiksmogelijkheden mogelijk: de paardenwereld, waarvoor de infrastructuur van het terrein perfect geschikt is, maar ook projecten voor het ontvangen van groepen, recepties, opleidingen, evenementen, enz.



De missie en uitdagingen van Safer voor dit domein
- De lokale ontwikkeling ondersteunen

? Deze overdracht ligt in de lijn van de doelstelling om deel te nemen aan de ontwikkeling van plattelandsgebieden door projectontwikkelaars op te richten en beantwoordt aan de doelstellingen van duurzame ontwikkeling door de valorisatie van het landelijke erfgoed te bevorderen.

Voor meer informatie over de algemene voorwaarden voor tussenkomst van Safer, klik op deze link of kopieer hem in de adresbalk van uw browser https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

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