À seulement quelques minutes de Rennes, cette splendide maison de 143 m², entièrement rénovée avec soin, allie le confort contemporain au charme authentique de la campagne. Son terrain d’1ha2 avec possibilité de surface supplémentaire est un véritable atout.

 La lumière naturelle inonde le vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace convivial et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc séparé et une buanderie pratique.

À l’étage, trois belles chambres, un bureau en mezzanine, une salle d’eau et un sanitaire viennent compléter l’espace nuit, tandis que les combles offrent un potentiel idéal pour créer de nouveaux espaces selon vos envies.

Le terrain de 1,2 hectare, avec la possibilité d’étendre jusqu’à 4,2 hectares, est un véritable paradis pour les passionnés d’animaux, avec ses boxes, carrière, hangar, pâtures clôturées et puits. Le jardin arboré, la terrasse et le verger garantissent des moments de détente en toute intimité.

Enfin, la proximité immédiate de la forêt invite à de belles promenades et à des instants nature privilégiés, tout en restant proche de Rennes et de ses commodités.

Prix FAI : 611 000 euros (incluant honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs).ref.1647.

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Just a few minutes from Rennes, this splendid 1,500 sq ft house, which has been carefully renovated, combines contemporary comfort with authentic country charm. Its 1.2-acre plot with the possibility of additional space is a real asset.

 Natural light floods into the spacious living room, which opens onto a modern, fully equipped kitchen,  creating a warm and welcoming space. On the ground floor, you will also find a master suite with a dressing room and shower room, a separate toilet, and a practical laundry room.

Upstairs, three beautiful bedrooms, a mezzanine office, a shower room, and a toilet complete the sleeping area, while the attic offers ideal potential for creating new spaces according to your desires.

The 1.2-hectare plot, with the possibility of extending to 4.2 hectares, is a real paradise for animal lovers, with its stables, arena, shed, fenced pastures, and well. The wooded garden, terrace, and orchard guarantee moments of relaxation in complete privacy.

Finally, the immediate proximity of the forest invites you to take beautiful walks and enjoy special moments in nature, while remaining close to Rennes and its amenities.

Price including agency fees: €611,000 (including 6% agency fees payable by the buyers). Ref. 1647.

Presented by Sébastien Mugnier, sales agent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Western area (Brittany, Normandy, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.