Maison avec gîte et domaine équestre havre de paix en pleine nature, proche Parc Naturel régional d'Armorique

Située au cœur d’un secteur calme et verdoyant, cette propriété exceptionnelle est idéale pour se ressourcer, accueillir des hôtes ou développer tous projets zen. À moins de 50 minutes de Brest et à 30 minutes de Quimper, elle offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, avec espace, intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison principale

La maison principale bénéficie d’un environnement dégagé et serein. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante, menant à un vaste salon et à une grande salle à manger, parfaits pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, typique des maisons bretonnes, allie charme et fonctionnalité, tandis qu’une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse et une salle d ’eau, idéale pour une vie de plain-pied.

À l’étage, deux grands espaces sous pente offrent de belles capacités de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets. On y trouve également une chambre avec salle d’eau privative, une deuxième chambre avec point d’eau, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage accueille deux chambres et une salle d’eau, formant un espace indépendant et chaleureux, parfait pour les enfants ou un coin nuit séparé.

Le territoire

La propriété s’étend sur environ 40 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel :

- 10 hectares de forêt privative, véritable refuge pour la faune et lieu de sérénité,
- 10 hectares de landes aux paysages préservés,
- 18 hectares de prairies, idéales pour des activités agricoles, équestres ou simplement pour profiter de grands espaces ouverts., et ou de cultures.

Les installations sont complètes : batiment de 13 boxes, une zone de préparation, trois selleries, un WC, un manège couvert (sol à rénover), un hangar pour le matériel ou un tracteur et un auvent à fourrage. Le tout est pensé pour accueillir chevaux et projets équestres en toute sécurité et confort.

Le gîte

Spacieux et confortable, le gîte peut accueillir jusqu’à 15 personnes, idéal pour des familles ou des groupes d’amis. À l’étage, trois chambres lumineuses disposent chacune de cinq lits simples et d’une salle de douche. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie ouverte constitue le cœur du gîte, propice aux repas partagés et aux moments conviviaux. Deux salles de douche et deux toilettes complètent ce niveau, assurant confort et intimité à tous les occupants.

Alliant espace, fonctionnalité et convivialité, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, nature et potentiel d’accueil ou de développement équestre.

Présentée par Sébastien Mugnier, agent commercial,  ADC : 2301 2025 000 000 005. Secteur Ouest (Bretagne, Normandie, Pays de Loire)  Tél/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com 

Mentions légales: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

House with gîte and equestrian center a haven of peace surrounded by nature, near the Armorique Regional Natural Park

Located in the heart of a quiet, green area, this exceptional property is ideal for relaxation, hosting guests, or developing any Zen-inspired project. Less than 50 minutes from Brest and 30 minutes from Quimper, it offers a peaceful living environment surrounded by nature, with space, privacy, and numerous possibilities for development.

The main house

The main house enjoys a peaceful and open setting. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall, leading to a spacious living room and a large dining room, perfect for entertaining family and friends. The fitted kitchen, typical of Breton houses, combines charm and functionality, while an adjoining utility room provides practical everyday convenience. This level also includes a spacious bedroom and a shower room, ideal for single-level living.

Upstairs, two large attic spaces offer ample storage or potential for further development, depending on your plans. There is also a bedroom with an en-suite shower room, a second bedroom with a washbasin, and an additional bathroom. The second floor comprises two bedrooms and a shower room, creating a separate and inviting space, perfect for children or a separate sleeping area.

The territory

The property covers approximately 40 hectares, offering an exceptional natural setting:

- 10 hectares of private forest, a true haven for wildlife and a place of serenity,
- 10 hectares of heathland with preserved landscapes,
- 18 hectares of meadows, ideal for agricultural, equestrian activities or simply for enjoying large open spaces, and/or crops.

The facilities are comprehensive: a building with 13 stalls, a grooming area, three tack rooms, a toilet, an indoor riding arena (floor needs renovating), a shed for equipment or a tractor, and a hay barn. Everything is designed to accommodate horses and equestrian projects in complete safety and comfort.

The cottage

Spacious and comfortable, the cottage can accommodate up to 15 people, making it ideal for families or groups of friends. Upstairs, three bright bedrooms each have five single beds and an en-suite shower room. On the ground floor, a large open-plan living area forms the heart of the cottage, perfect for shared meals and convivial gatherings. Two shower rooms and two toilets complete this level, ensuring comfort and privacy for all guests.

Combining space, functionality and conviviality, this property offers a rare living environment, blending tranquility, nature and potential for hosting or equestrian development.

Presented by Sébastien Mugnier, sales agent, ADC: 2301 2025 000 000 005. Western area (Brittany, Normandy, Pays de Loire) Tel/ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Legal notice: information on the risks to which this property is exposed is available on the georisques website.

Casa con alojamiento rural y finca ecuestre, un remanso de paz en plena naturaleza, cerca del Parque Natural Regional de Armórica

Situada en el corazón de una zona tranquila y verde, esta excepcional propiedad es ideal para recargar pilas, acoger huéspedes o desarrollar cualquier proyecto de estilo zen. A menos de 50 minutos de Brest y a 30 minutos de Quimper, ofrece un entorno de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, con amplitud, intimidad y numerosas posibilidades de acondicionamiento.

La casa principal

La casa principal disfruta de un entorno despejado y sereno. La planta baja se abre a una acogedora entrada que da acceso a un amplio salón y a un gran comedor, perfectos para recibir a familiares y amigos. La cocina equipada, típica de las casas bretonas, combina encanto y funcionalidad, mientras que un lavadero contiguo aporta comodidad y practicidad en el día a día. Esta planta también incluye un dormitorio espacioso y un cuarto de baño, ideal para una vida a nivel de planta.

En la planta superior, dos amplios espacios abuhardillados ofrecen un buen espacio de almacenamiento o la posibilidad de habilitarlos según sus planes. También hay un dormitorio con cuarto de baño privado, un segundo dormitorio con lavabo, así como un cuarto de baño adicional. La segunda planta alberga dos dormitorios y un cuarto de baño, formando un espacio independiente y acogedor, perfecto para los niños o como zona de descanso separada.

El terreno

La propiedad se extiende sobre unas 40 hectáreas y ofrece un entorno natural excepcional:

- 10 hectáreas de bosque privado, auténtico refugio para la fauna y lugar de serenidad,
- 10 hectáreas de brezales con paisajes preservados,
- 18 hectáreas de praderas, ideales para actividades agrícolas, ecuestres o simplemente para disfrutar de grandes espacios abiertos, y/o para cultivos.

Las instalaciones son completas: edificio con 13 boxes, una zona de preparación, tres salas de montura, un aseo, un picadero cubierto (suelo por renovar), un cobertizo para el material o un tractor y un toldo para el forraje. Todo está pensado para acoger caballos y proyectos ecuestres con total seguridad y comodidad.

La casa rural

Espaciosa y cómoda, la casa rural tiene capacidad para hasta 15 personas, lo que la hace ideal para familias o grupos de amigos. En la planta superior, tres luminosas habitaciones cuentan cada una con cinco camas individuales y un cuarto de baño con ducha. En la planta baja, una gran sala de estar diáfana constituye el corazón de la casa rural, perfecta para comidas en compañía y momentos de convivencia. Dos cuartos de baño con ducha y dos aseos completan esta planta, garantizando comodidad e intimidad a todos los huéspedes.

Esta propiedad, que combina amplitud, funcionalidad y ambiente acogedor, ofrece un entorno de vida excepcional, en el que se mezclan la tranquilidad, la naturaleza y el potencial para el turismo o el desarrollo de actividades ecuestres.

Presentado por Sébastien Mugnier, agente comercial, ADC: 2301 2025 000 000 005. Zona Oeste (Bretaña, Normandía, Países del Loira) Tel./ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Aviso legal: la información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web géorisques.

Haus mit Ferienwohnung und Reitanlage – eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, nahe dem Regionalen Naturpark Armorique

Inmitten einer ruhigen und grünen Gegend gelegen, ist dieses außergewöhnliche Anwesen ideal, um neue Energie zu tanken, Gäste zu empfangen oder ganzheitliche Projekte zu verwirklichen. Weniger als 50 Minuten von Brest und 30 Minuten von Quimper entfernt bietet es ein friedliches Lebensumfeld inmitten der Natur, mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus

Das Haupthaus profitiert von einer weiten und ruhigen Umgebung. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer und einem großen Esszimmer führt – perfekt, um Familie und Freunde zu empfangen. Die für bretonische Häuser typische Einbauküche vereint Charme und Funktionalität, während ein angrenzender Hauswirtschaftsraum praktischen Komfort im Alltag bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und ein Duschbad, ideal für ein barrierefreies Wohnen.

Im Obergeschoss bieten zwei große Räume unter der Dachschräge reichlich Stauraum oder das Potenzial für eine zusätzliche Raumaufteilung, ganz nach Ihren Plänen. Dort befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, ein zweites Schlafzimmer mit Waschbecken sowie ein zusätzliches Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, die einen eigenständigen und gemütlichen Bereich bilden – perfekt für Kinder oder als separater Schlafbereich.

Das Grundstück

Das Anwesen erstreckt sich über rund 40 Hektar und bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse:

- 10 Hektar privater Wald, ein wahres Refugium für die Tierwelt und ein Ort der Ruhe,
- 10 Hektar Heide mit unberührten Landschaften,
- 18 Hektar Wiesen, ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten, den Reitsport oder einfach zum Genießen der weiten, offenen Flächen und/oder zum Anbau von Feldfrüchten.

Die Ausstattung ist komplett: ein Gebäude mit 13 Boxen, ein Vorbereitungsbereich, drei Sattelkammern, eine Toilette, eine überdachte Reithalle (Boden muss renoviert werden), ein Schuppen für Geräte oder einen Traktor sowie ein Futterdach. Das gesamte Anwesen ist darauf ausgelegt, Pferde und Reitsportprojekte sicher und komfortabel unterzubringen.

Die Ferienwohnung

Die geräumige und komfortable Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 15 Personen und ist ideal für Familien oder Freundesgruppen. Im Obergeschoss verfügen drei helle Schlafzimmer jeweils über fünf Einzelbetten und ein Duschbad. Im Erdgeschoss bildet ein großer offener Wohnbereich das Herzstück der Ferienunterkunft und lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Momenten ein. Zwei Duschräume und zwei Toiletten vervollständigen diese Etage und gewährleisten Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner.

Dieses Anwesen vereint Geräumigkeit, Funktionalität und Gemütlichkeit und bietet ein einzigartiges Wohnambiente, das Ruhe, Natur und Potenzial für die Beherbergung von Gästen oder den Ausbau eines Reitbetriebs vereint.

Präsentiert von Sébastien Mugnier, Immobilienmakler, ADC: 2301 2025 000 000 005. Region West (Bretagne, Normandie, Pays de Loire) Tel./ +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Rechtliche Hinweise: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website „Géorisques“ verfügbar.

Casa con alloggio per ospiti e centro ippico: un’oasi di pace immersa nella natura, vicino al Parco Naturale Regionale dell’Armorica

Situata nel cuore di una zona tranquilla e verdeggiante, questa proprietà eccezionale è ideale per rigenerarsi, ospitare ospiti o sviluppare qualsiasi progetto all'insegna del benessere. A meno di 50 minuti da Brest e a 30 minuti da Quimper, offre un ambiente di vita tranquillo, immerso nella natura, con ampi spazi, privacy e numerose possibilità di ristrutturazione.

La casa principale

La casa principale gode di un ambiente aperto e sereno. Il piano terra si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone e a una grande sala da pranzo, perfetti per ricevere famiglia e amici. La cucina attrezzata, tipica delle case bretoni, unisce fascino e funzionalità, mentre una lavanderia adiacente garantisce un comfort pratico nella vita quotidiana. Questo piano comprende anche una camera da letto spaziosa e un bagno con doccia, ideale per una vita su un unico piano.

Al piano superiore, due ampi spazi mansardati offrono un’ottima capacità di stoccaggio o un potenziale di ulteriore sistemazione a seconda dei vostri progetti. Vi si trovano inoltre una camera da letto con bagno privato, una seconda camera da letto con lavabo e un bagno aggiuntivo. Il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno con doccia, che formano uno spazio indipendente e accogliente, perfetto per i bambini o come zona notte separata.

Il territorio

La proprietà si estende su circa 40 ettari, offrendo un contesto naturale eccezionale:

- 10 ettari di bosco privato, vero e proprio rifugio per la fauna selvatica e luogo di serenità,
- 10 ettari di brughiere dai paesaggi incontaminati,
- 18 ettari di prati, ideali per attività agricole, equestri o semplicemente per godersi gli ampi spazi aperti e/o le coltivazioni.

Le strutture sono complete: un edificio con 13 box, un’area di preparazione, tre sellerie, un bagno, un maneggio coperto (pavimento da ristrutturare), un capannone per l’attrezzatura o un trattore e una tettoia per il foraggio. Il tutto è stato progettato per ospitare cavalli e progetti equestri in tutta sicurezza e comodità.

L’alloggio

Spazioso e confortevole, l’alloggio può ospitare fino a 15 persone, ideale per famiglie o gruppi di amici. Al piano superiore, tre camere luminose dispongono ciascuna di cinque letti singoli e di un bagno con doccia. Al piano terra, un ampio soggiorno a pianta aperta costituisce il cuore del cottage, perfetto per i pasti in compagnia e i momenti di convivialità. Due bagni con doccia e due servizi igienici completano questo piano, garantendo comfort e privacy a tutti gli ospiti.

Coniugando spazio, funzionalità e convivialità, questa proprietà offre un ambiente di vita unico, che unisce tranquillità, natura e potenziale ricettivo o di sviluppo equestre.

Presentata da Sébastien Mugnier, agente immobiliare, ADC: 2301 2025 000 000 005. Settore Ovest (Bretagna, Normandia, Paesi della Loira) Tel. / +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Note legali: le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito géorisques.

Huis met gastenverblijf en paardenboerderij: een oase van rust midden in de natuur, vlakbij het Regionaal Natuurpark van Armorique

Dit uitzonderlijke landgoed ligt in het hart van een rustige en groene omgeving en is ideaal om nieuwe energie op te doen, gasten te ontvangen of allerlei rustgevende projecten te ontwikkelen. Op minder dan 50 minuten van Brest en op 30 minuten van Quimper biedt het een vredige leefomgeving, omgeven door de natuur, met ruimte, privacy en talrijke inrichtingsmogelijkheden.

Het hoofdgebouw

Het hoofdgebouw ligt in een open en serene omgeving. De begane grond begint met een uitnodigende hal die uitkomt op een ruime woonkamer en een grote eetkamer, perfect voor het ontvangen van familie en vrienden. De ingerichte keuken, typisch voor Bretonse huizen, combineert charme met functionaliteit, terwijl een aangrenzende wasruimte zorgt voor praktisch comfort in het dagelijks leven. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime slaapkamer en een doucheruimte, ideaal voor wonen op één niveau.

Op de bovenverdieping bieden twee grote ruimtes onder het schuine dak veel opbergruimte of extra inrichtingsmogelijkheden, afhankelijk van uw plannen. Hier bevinden zich ook een slaapkamer met eigen doucheruimte, een tweede slaapkamer met wastafel, evenals een extra badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een doucheruimte, die samen een zelfstandige en gezellige ruimte vormen, perfect voor de kinderen of als aparte slaapruimte.

Het terrein

Het landgoed strekt zich uit over ongeveer 40 hectare en biedt een uitzonderlijke natuurlijke omgeving:

- 10 hectare eigen bos, een waar toevluchtsoord voor de fauna en een oase van rust,
- 10 hectare heide met ongerepte landschappen,
- 18 hectare weideland, ideaal voor landbouw, paardensport of gewoon om te genieten van de uitgestrekte open ruimtes, en/of voor landbouwgewassen.

De voorzieningen zijn compleet: een gebouw met 13 boxen, een voorbereidingsruimte, drie zadelkamers, een toilet, een overdekte manege (vloer moet worden gerenoveerd), een loods voor materiaal of een tractor en een voerluifel. Het geheel is ontworpen om paarden en paardensportprojecten in alle veiligheid en comfort te huisvesten.

De gîte

De ruime en comfortabele gîte biedt plaats aan maximaal 15 personen en is ideaal voor gezinnen of groepen vrienden. Op de bovenverdieping bevinden zich drie lichte slaapkamers met elk vijf eenpersoonsbedden en een doucheruimte. Op de begane grond vormt een grote open woonruimte het hart van de gîte, perfect voor gezamenlijke maaltijden en gezellige momenten. Twee doucheruimtes en twee toiletten maken deze verdieping compleet en zorgen voor comfort en privacy voor alle bewoners.

Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en gezelligheid en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, waarin rust, natuur en mogelijkheden voor gastvrijheid of de ontwikkeling van paardensport samenkomen.

Aangeboden door Sébastien Mugnier, makelaar, ADC: 2301 2025 000 000 005. Regio West (Bretagne, Normandië, Pays de Loire) Tel. +33 (6) 82 36 96 14 / sebastien.mugnier@equitrade-immo.com

Wettelijke vermeldingen: informatie over de risico’s waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website géorisques.